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2021經(jīng)濟師真題答案 | 萬題庫估分

2021年10月30日上午中級建筑專業(yè)考試真題答案

　　1.【題干】應用建筑信息模型(BIM)技術時，為使不同專業(yè)的組織參與方進行有效交流，可采用(　)的分類模型。

　　【選項】

　　A.聯(lián)合數(shù)據(jù)庫

　　B.關系數(shù)據(jù)庫

　　C.層次數(shù)據(jù)庫

　　D.網(wǎng)絡數(shù)據(jù)庫

　　【答案】A

　　2.【題干】某投資項目需進口一臺設備，正常到岸價為20萬美元，關稅稅率為15%，增值稅稅率為13%，則進口設備原價(　)美元。

　　【選項】

　　A.23

　　B.22.6

　　C.20

　　D.25.99

　　【答案】D

　　3.【題干】根據(jù)《綠色建筑標識管理辦法》，綠色建筑三星級標識認定統(tǒng)一采用的標準是(　)。

　　【選項】

　　A.行業(yè)標準

　　B.地方標準

　　C.國家標準

　　D.團體標準

　　【答案】C

　　4.【題干】根據(jù)《建筑工程勘察合同(示范文本)》，發(fā)包人應在收到定金或預付款申請后(　)日內(nèi)，將定金或預付款支付給勘察人。

　　【選項】

　　A.21

　　B.14

　　C.28

　　D.7

　　【答案】C

　　5.【題干】建筑安裝工程釆用一般計稅方式，計取增值稅時，增值稅稅率是(　)。

　　【選項】

　　A.11%

　　B.9%

　　C.6%

　　D.3%

　　【答案】B

　　【解析】考查增值稅。

　　采用一般計稅方式時，增值稅稅率為9%;采用簡易計稅方法時，增值稅稅率為3%。故本題選B選項。

　　【考點】建設工程造價構成

　　6.【題干】某承包單位經(jīng)建設單位同意將其所承保工程中風險較大的部分專業(yè)工程分包給有能力承受或控制風險的分包商，這屬于工程風險應對中的(　)。

　　【選項】

　　A.風險轉(zhuǎn)移

　　B.風險自留

　　C.風險回避

　　D.風險控制

　　【答案】A

　　【解析】考查工程風險應對。

　　工程風險應對策略有：風險回避，風險轉(zhuǎn)移、輕、風險預防、風險自留和風險利用。

　　風險轉(zhuǎn)移分為保險轉(zhuǎn)移和非保險轉(zhuǎn)移。其中非保險轉(zhuǎn)移是指通過簽訂協(xié)議進行風險轉(zhuǎn)移。常見的工程風險非保險轉(zhuǎn)移有出售、合同條款、擔保和分包等途徑故，正確答案為A。

　　【考點】建設工程風險管理

　　7.【題干】某投資項目在運營期第四年息稅前利潤為400萬元，折舊及攤銷為50萬元，所得稅為40萬元，當期應還本付息金額為200萬元，則運營期第4年的償債備付率是(　)。

　　【選項】

　　A.2.45

　　B.18

　　C.2.25

　　D.2.05

　　【答案】D

　　【解析】考查償債備付率計算。

　　償債備付率在項目借款償還期內(nèi)，用于計算還本付息的資金與還本付息金額(PD)的比值，用以表示于還本付息的資金償還借款本息的保障程度。

　　償債備付率=(息稅前利潤+折舊和攤清-企業(yè)所得稅)/當期應還本付息金額=(40+050-40)÷200=2.05。

　　【考點】投資項目經(jīng)濟效果評價指標

　　8.【題干】投資項目盈虧平衡分析的特點(　)。

　　【選項】

　　A.能夠分析項目風險發(fā)生概率

　　B.能夠確定項目風險影響因素

　　C.能否揭示項目風險產(chǎn)生根源

　　D.能夠度量項目風險大小

　　【答案】D

　　【解析】考查盈虧平衡分析。

　　盈虧平衡分析的特點如下：盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風險大小，但并不能揭示產(chǎn)生項目風險的根源。雖然通過降低盈虧平衡點就可以降低項風險、提高項目安全性，通過降低成本可以降低盈虧平衡點，但如何降低成本，采取哪些可行方法或通過有效途徑來達到該目的，盈虧平衡分析并沒有給出答案，還需要采取其他一些方法來幫助實現(xiàn)該目的。故，正確答案為D。

　　【考點】不確定性與風險分析

　　9.【題干】為了節(jié)約建筑材料，減少施工廢料量，建筑設計應遵循(　)的原則。

　　【選項】

　　A.維修簡便

　　B.構造簡單

　　C.模數(shù)協(xié)調(diào)

　　D.施工快捷

　　【答案】C

　　10.【題干】下列投資項目社會評價內(nèi)容中屬于社會影響內(nèi)容分析的是(　)。

　　【選項】

　　A.當?shù)卣途用駥椖康闹С殖潭?/P>

　　B.項目對所在地區(qū)居民的收入的影響

　　C.項目與當?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應關系

　　D.可能影響項目的各種社會因素

　　【答案】B

　　11.【題干】《招標投標法》規(guī)定，依法必須迸行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，其間最短不得少于(　)日。

　　【選項】

　　A.5

　　B.20

　　C.15

　　D.10

　　【答案】B

　　【解析】考查招標投標法規(guī)。

　　《招標投標法》規(guī)定，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。

　　【考點】招標投標法律法規(guī)

　　12.【題干】工程施工評標中的初步評審階段，審查投標文件對招標文件的響應性時，需要審查的內(nèi)容(　)。

　　【選項】

　　A.投標人的施工機械設備是否滿足招標文件要求

　　B.施工方案及技術措施是否合理有效

　　C.投標工期是否滿足投標人須知中的要求

　　D.技術負責人的經(jīng)驗和能力是否滿足招標工程實施需求

　　【答案】C

　　13.【題干】下列影響因素中，直接影響房地產(chǎn)市場供給的首要因素是(　)。

　　【選項】

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)建設技術水平

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)成本

　　C.商品房價格水平

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)用地供應量

　　【答案】D

　　【解析】考查房地產(chǎn)市場供給影響因素。

　　房地產(chǎn)市場供給影響因素有如下六點：

　　1.土地供應量，土地供應量是影響房地產(chǎn)市場供給量的首要因素。

　　2.房地產(chǎn)市場價格，房地產(chǎn)市場價格是影響房地產(chǎn)市場供給的一個重要因素。

　　3.房地產(chǎn)開發(fā)成本。

　　4.房地產(chǎn)開發(fā)建設水平

　　5.政府政策。

　　6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者對未來的預期。

　　故，正確答案為D。

　　【考點】建筑與房地產(chǎn)市場運行機制

　　14.【題干】下列費用組成項中，應列入建設投資的是(　)。

　　【選項】

　　A.預備費

　　B.流動資金

　　C.建設期利息

　　D.經(jīng)營成本

　　【答案】A

　　15.【題干】就具體工程項目而言，工程監(jiān)理的實施前提是(　)。

　　【選項】

　　A.設計單位的支持和協(xié)同

　　B.施工單位的理解和支持

　　C.政府主管部門的監(jiān)督和指導

　　D.建設單位的委托和授權

　　【答案】D

　　【解析】考查工程監(jiān)理的含義。

　　工程監(jiān)理的實施前提是建設單位的委托和授權。

　　故，正確答案為D。

　　【考點】建設工程監(jiān)理制度及法律地位

　　16.【題干】工程建設項目審批制度改革中，為減少審批內(nèi)容，縮短審批時間而推行的制度是(　)。

　　【選項】

　　A.專家評審制

　　B.登記備案制

　　C.告知承諾制

　　D.公眾聽證制

　　【答案】C

　　【解析】考查工程建設市場監(jiān)管。

　　工程項目審批管理：推行工程建設項目審批制度改革，在現(xiàn)有審批制的基礎上，減少審批內(nèi)容，優(yōu)化審批方式和流程，合理劃分審批階段，推行告知承諾制，縮短審批流程的時間。故，正確答案為C。

　　【考點】建筑與房地產(chǎn)市場運行機制

　　17.【題干】根據(jù)《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定，工程質(zhì)量保證金預留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的(　)。

　　【選項】

　　A.1%

　　B.2%

　　C.5%

　　D.3%

　　【答案】D

　　【解析】考查質(zhì)量保證金�！督ㄔO工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定，發(fā)包人應按照合同約定方式預留工程質(zhì)量保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。故，正確答案為D。

　　【考點】建設工程施工合同管理

　　18.【題干】在美國建筑師協(xié)會(AIA)編制的系列標準合同文本中，適用于總承包商與分包商之間的合同文本是(　)。

　　【選項】

　　A.B系列

　　B.A系列

　　C.D系列

　　D.C系列

　　【答案】B

　　19.【題干】下列實際進度與計劃進度比較方法中，既可用于工作進度的局部比較，又可以用來分析和預測工程項目整體進度狀況的是(　)。

　　【選項】

　　A.前鋒線比較法

　　B.香蕉曲線比較法

　　C.S曲線比較法

　　D.橫道圖比較法

　　【答案】A

　　【解析】考查前鋒線比較法。

　　前鋒線比較法既用于工作實際進度與計劃進度之間的局部比較，又可以用來分析和預測工程項目整體進度狀況。

　　【考點】工程網(wǎng)絡計劃實施中的檢查與調(diào)整

　　20.【題干】下列施工合同計價方式中，基本不需要施工承包單位承擔風險的是(　)計價方式。

　　【選項】

　　A.總價合同

　　B.單價合同

　　C.目標成本加獎罰合同

　　D.成本加固定酬金合同

　　【答案】D

　　21.【題干】某建設項目的建設期為2年，第一年貸款額為1000萬元，第二年貸款額為2000萬元，年利率為10%，建設期利息為(　)。

　　【選項】

　　A.3075

　　B.300

　　C.255

　　D.600

　　【答案】C

　　【解析】

　　第一年：1000×0.5×10%=50萬

　　第二年：2000×0.5×10%+(1000+5)×10%=205萬

　　50+205=255萬。

　　【考點】建設工程造價構成

　　22.【題干】下列網(wǎng)絡圖，繪圖錯誤有(　)。

　　

　　【選項】

　　A.有多個終點節(jié)點

　　B.有多個起點工作

　　C.邏輯關系不正確

　　D.節(jié)點編號有錯誤

　　E.出現(xiàn)循環(huán)回路

　　【答案】AD

　　23.【題干】開發(fā)建設單位在申請規(guī)劃設計方案(建設項目方案)審查時，根據(jù)并聯(lián)審批改革要求，自然資源主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃設計方案審查的內(nèi)容有(　)。

　　【選項】

　　A.配套建設的人防設施是否達到相關標準規(guī)定

　　B.容積率、建筑高度等是否符合城市規(guī)劃要求

　　C.停車位數(shù)量是否符合法律法規(guī)規(guī)章考城市規(guī)劃要求

　　D.消防設計是否滿足相關標準要求

　　【答案】BCDE

　　24.【題干】某方案的內(nèi)部收益率為15%，基準收益率為13%，下列說法中正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.內(nèi)部收益率大于凈現(xiàn)值率

　　B.動態(tài)投資回收期小于項目壽命期

　　C.靜態(tài)投資回收期大于項目壽命期

　　D.凈年值大于零

　　E.凈現(xiàn)值大于零

　　【答案】BDE

　　【解析】考查投資項目經(jīng)濟效果評價指標。

　　內(nèi)部收益率RR和凈現(xiàn)值NPV是有關的，當IRR>基準收益率時，NPV>0，故E選項是正確的。

　　凈現(xiàn)值與凈年值NAV之間只相差一個資金回收系數(shù)，所以當NPV>O時，NAV=0，故D選頂是正確的。當IRR>基準收益率時，項目從經(jīng)濟上來說是可行的，所以此時項目會在項目壽命期內(nèi)收回投資，故靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期都要小于項目壽命期，故B選項正確，C選項錯誤。

　　【考點】投資項目經(jīng)濟效果評價指標

　　案例題

　　(一)

　　某工程雙代號時標網(wǎng)絡計劃如下圖：

　　

　　25.【題干】工程網(wǎng)絡計劃中工作A的總時差為(　)天。

　　【選項】

　　A.2

　　B.3

　　C.0

　　D.1

　　【答案】D

　　【解析】工作A有兩項緊后工作，D和E，E根據(jù)其緊后工作G，G的總時差為1，E的總時差為1，D因為在關鍵線路上則D的總時差為0。A和D有2天的時間間隔(虛工作波形線)，A的總時差=min(1，0+2)=1。

　　【考點】雙代號時標網(wǎng)絡計劃

　　26.【題干】工程網(wǎng)絡計劃中工作B的自由時差為(　)天。

　　【選項】

　　A.0

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　【答案】D

　　【解析】以終點節(jié)點為完成節(jié)點的工作，其自由時差等于總時差。若計算工期等于計劃工期，則為形線水平投影長度。

　　其他工作的自由時差就是該工作箭線中波形線的水平投影長度。當工作之后只緊接虛工作時，則該工作箭線上一定不存在波形線，而其緊接的虛箭線中波形線水平投影長度的最短者為該工作的自由時差故B工作的自由時差=1。

　　【考點】雙代號時標網(wǎng)絡計劃

　　27.【題干】工程網(wǎng)絡計劃中的關鍵工作為(　)。

　　【選項】

　　A.工作H

　　B.工作E

　　C.工作C

　　D.工作D

　　【答案】ACD

　　28.【題干】工程網(wǎng)絡計劃中自由時差與總時差不相等的工作為(　)。

　　【選項】

　　A.工作G

　　B.工作E

　　C.工作H

　　D.工作F

　　【答案】B

　　【解析】以終點節(jié)點為完成節(jié)點的工作，其自由時差等于總時差。若計算工期等于計劃工期，則為波形線水平投影長度。

　　其他工作的自由時差就是該工作箭線中波形線的水平投影長度。當工作之后只緊接虛工作時，則該工作箭線上一定不存在波形線，而其緊接的虛箭線中波形線水平投影長度的最短者為該工作的自由時差。

　　工作G，總時差=1，自有時差=1，E根據(jù)其緊后工作G，G的總時差為1，E的總時差為1，自由時差=0;工作H和工作F在關鍵線路上總時差=自由時差=0，故本題選B。

　　【考點】雙代號時標網(wǎng)絡計劃

　　(二)

　　某投資項目，建筑安裝工程費用為6600萬元，設備購置費用為3400萬元，工程建設其他費用為1500萬元，基本預備費率為6%，建設期為3年，從編制到開工建設時間為1年，投資費用年上漲率為5%。根據(jù)工程建設安排，建設期一次性投資比例分別為：第一年年初30%，第二年年初50%，第三年年初20%。

　　29.【題干】該投資項目基本預備費為(　)萬元。

　　【選項】

　　A.690

　　B.600

　　C.396

　　D.799

　　【答案】A

　　【解析】基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率=(建筑安裝工程費+設備購置得+工程建設其他費用)×基本預備費=(6600+3400+1500)6%=690萬元。

　　【考點】建設工程造價構成

　　30.【題干】該投資項目建設期第一年漲價預備費為(　)萬元。

　　【選項】

　　A.160.35

　　B.182.85

　　C.150

　　D.172.5

　　【答案】B

　　31.【題干】該建設項目第二年的漲價預備費為(　)萬元。

　　【選項】

　　A.304.75

　　B.589.38

　　C.1178.75

　　D.624.74

　　【答案】D

　　32.【題干】根據(jù)工程造價或相關規(guī)定，投資項目工程建設其他費用應包括(　)。

　　【選項】

　　A.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

　　B.建設期利息

　　C.土地使用費

　　D.工程保險費

　　【答案】ACD

　　(三)

　　某住宅小區(qū)工程竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)單位組織專家按照《綠色建筑評價標準》進行了綠色建筑自評，所有控制項均滿足要求，各類評價指標得分如下：安全耐久82分，健康舒適75分，生活便利70分，資源節(jié)約180分，環(huán)境宜居83分，提高與創(chuàng)新加分70分;該住宅小區(qū)開發(fā)中利用大量節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)保技術，使得圍護結(jié)構熱工性能提高10%，建筑供暖空調(diào)負荷降低12%，節(jié)水器具用水效率等級達到二級，住宅建筑隔聲性能及是能主要空氣污染物濃度降低比例均達到高標準要求。

　　33.【題干】根據(jù)《綠色建筑評價標準》該住宅小區(qū)綠色筑評價總得分為(　)分。

　　【選項】

　　A.86

　　B.56

　　C.89

　　D.96

　　【答案】D

　　34.【題干】若將該住宅小區(qū)綠色建筑標識為三星級，則該小區(qū)全裝修應達到(　)等級。

　　【選項】

　　A.半裝修

　　B.70%的裝修率

　　C.90%

　　D.全裝修

　　【答案】D

　　35.【題干】根據(jù)綠色建筑星級評價技術要求，該住宅小區(qū)符合(　)綠色建筑要求。

　　【選項】

　　A.二星級

　　B.三星級

　　C.四星級

　　D.五星級

　　【答案】A

　　36.【題干】該住宅小區(qū)開發(fā)中需要申請綠色金融服務時，應在專項報告中對(　)進行計算和說明。

　　【選項】

　　A.節(jié)水措施

　　B.節(jié)能措施

　　C.建筑耗材

　　D.節(jié)地措施

　　【答案】ABC

　　【解析】

　　綠色建筑評價基本要求中：申請綠色金融服務的建筑項目，應對節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和碳排放等進行計算和說明，并應形成專項報告。

　　【考點】綠色建筑評價

　　(四)

　　某工程施工圖設計完成后，建設單位將其共分為A、B兩個標段，釆用邀請招標方式進行施工招標。A標段的工程量簡單詳細而明確，B標段實際工程量可能與預計工程量有較大出入，A、B兩個標段分別采用不同的合同計價。受邀標段的施工單位在投標截止日前，遞交了投標文件。評標委員會審查投標文件后：逐級列出了各投標文件中存在的投標偏差：

　�、偌淄稑宋募懈接姓袠藛挝徊唤邮艿臈l件;

　　②乙投標文件中載明的檢驗標準不符合招標文件要求;

　�、郾稑宋募刑峁┑耐稑藫Ｓ需Υ�;

　�、芏⊥稑宋募刑峁┑募夹g信息和數(shù)據(jù)不完整

　　對于存在細微偏差的投標單位，評標委員會要求其予以補正。

　　37.【題干】與公開招標方式相比，采用邀請招標方式的優(yōu)點為(　)。

　　【選項】

　　A.可簡化招標程序

　　B.可獲得較低報價

　　C.可節(jié)約招標費用

　　D.可避免賄標行為

　　【答案】AC

　　【解析】

　　優(yōu)點缺點

　　公開招標

　　又稱無限競爭性招標招標人可在較廣范圍內(nèi)選擇承包商，投標競爭激烈，擇優(yōu)率更高，有利 于招標人將工程項目交予可靠承包商實施，并獲得有競爭性的商業(yè)報價，同時也可在較大程度上避免招標過程中的賄標行為。準備招標、對投標申請者進行資格預審和評標工作量大，招標時間長、費用高。同時，參加競爭的投標者越多，中標機會就越小;投標風險越大，損失的費用也就越多，而這種費用的損失必然會反映在標價中，最終會由招標人承擔。

　　邀請招標

　　也稱有限競爭性招標不發(fā)布招標公告，不進行資格預審，簡化了招標程序，可節(jié)約招標費用、縮短招標時間。投標競爭的激烈程度較差，會提高中標合同價，也可能排除某些在技術上或報價上有競爭力的承包商參與投標。

　　BD屬于公開招標有點，故本題選AC。

　　【考點】建設工程施工招投標

　　38.【題干】由于A標段的工程量簡單詳細而明確，故此標段應優(yōu)先釆用(　)計價方式。

　　【選項】

　　A.總價合同

　　B.成本加浮動酬金合同

　　C.成本加固定酬金合同

　　D.單價合同

　　【答案】A

　　【解析】

　　合同類型選擇中：如果施工圖設計已完成，工程量清單詳細而明確，則可選擇總價合同。故本題選A選項。

　　【考點】建設工程施工招投標

　　39.【題干】由于B標段實際工程量可能與預計工程量有較大出入，故此標段優(yōu)先采用(　)計價方式。

　　【選項】

　　A.成本加浮動酬金合同

　　B.單價合同

　　C.總價合同

　　D.成本加固定酬金合同

　　【答案】B

　　【解析】合同類型選擇中：如果實際工程量與預計工程量可能有較大出入，應優(yōu)先選擇單價合同。故本題選B選項。

　　【考點】建設工程施工招投標

　　39.【題干】施工投標文件中出現(xiàn)的偏差中，屬于細微偏差的有(　)

　　【選項】

　　A.丙投標文件

　　B.甲投標文件

　　C.乙投標文件

　　D.丁投標文件

　　【答案】D

　　【解析】細微偏差

　�、偌毼⑵钍侵竿稑宋募趯嵸|(zhì)上響應招標文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些造漏或者完整不會對其他投標單位造成不公平的結(jié)果。

　�、诩毼⑵畈挥绊懲稑宋募挠行�。

　　③評標委員會應當書面要求存在細微偏差的投標單位在評標結(jié)束前予以補正。故本題選D選項。

　　【考點】建設工程施工招投標

　　(五)

　　某項目有甲、乙、丙三個互斥的建設方案，甲方案和乙方案的壽命期均為10年，丙方案的壽命期為8年，甲、乙、丙方案各年凈現(xiàn)金流量如下表(單位：萬)

　　已知基準收益率為10%)。(P/A，10%，10)

　　=6.1446，(P/A，10%，8)=5.3349。

 

　　40.【題干】甲方案的凈現(xiàn)值為(　)萬元。

　　【選項】

　　A.6.82

　　B.7.23

　　C.14.46

　　D.-23.49

　　【答案】C

　　【解析】考查凈現(xiàn)值的計算。

　　NPV甲

　　=-600+100×(P/A10%，10)

　　=-600+100×6.1446=14.46(萬元)。

　　【考點】投資項目經(jīng)濟效果評價指標

　　41.【題干】乙方案的靜態(tài)投資回收期為(　)年。

　　【選項】

　　A.5.83

　　B.5.45

　　C.6.56

　　D.7.23

　　【答案】B

　　42.【題干】丙方案的凈年值為(　)萬年。

　　【選項】

　　A.25

　　B.95

　　C.57.51

　　D.70

　　【答案】C

　　【解析】考查凈年值的計算。NAV丙=-200/(PA，10%，8)+95=57.51(萬元)。

　　【考點】投資項目經(jīng)濟效果評價指標

　　43.【題干】比選甲、乙、丙三個方案時，可采用的方法為(　)。

　　【選項】

　　A.凈年值法

　　B.內(nèi)部收益率法

　　C.最小公倍數(shù)法

　　D.凈現(xiàn)值率法

　　【答案】AC

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