2010會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)：購置房屋后續(xù)裝修費(fèi)應(yīng)如何處理

　　【問題】

　　公司購置廠房發(fā)生的后續(xù)裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值，按照房產(chǎn)折舊年限進(jìn)行折舊，還是計(jì)入長期待攤費(fèi)用按照使用期限進(jìn)行攤銷?

　　【解答】

　　(1) 如果裝修費(fèi)是購入廠房、達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的合理、必要支出，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十八條第(一)款“外購的固定資產(chǎn)，以購買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)”，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本之中，以折舊的方式在稅前扣除。

　　(2)如果裝修費(fèi)是固定資產(chǎn)投入使用后發(fā)生的后續(xù)支出，根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第十三條及《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十九條規(guī)定，如果同時(shí)符合“(一)修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上;(二)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上”的后續(xù)支出，作為長期待攤費(fèi)用，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷;不符合上述條件的修理后續(xù)支出則須一次性計(jì)入當(dāng)期損益。