會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)：購(gòu)置土地代征道路部分是否繳土地使用稅

　　【問(wèn)題】

　　新建企業(yè)購(gòu)置的土地代征道路部分是否繳納土地使用稅?

　　【解答】

　　問(wèn)題回復(fù)： 根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》以及國(guó)稅地字[1988]第015號(hào)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》相關(guān)規(guī)定：土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納，擁有土地使用權(quán)的納稅義務(wù)人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

　　如果您租用的土地是集體土地，根據(jù)財(cái)稅[2006]56號(hào)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》規(guī)定：在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。