2020中級(jí)會(huì)計(jì)真題答案 ※ 真題下載

　　真題考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的范圍

　　投資性房地產(chǎn)主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

　　【注意】下列各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)：

　　(1)自用房地產(chǎn)：自用房地產(chǎn)是指為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。

　　(2)作為存貨的房地產(chǎn)：通常是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或?yàn)殇N售而正在開發(fā)的商品房和土地。

　　試題回顧

　　下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是()。

　　A.已出租的土地使用權(quán)

　　B.按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地

　　C.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

　　D.已出租的建筑物

　　參考答案：B

　　參考解析：投資性房地產(chǎn)主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

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