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2021中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

來(lái)源：考試吧　2021-6-23 16:20:03　【要考試，上考試吧！】　中級(jí)會(huì)計(jì)職稱萬(wàn)題庫(kù)

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　　【投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量】

　　投資性房地產(chǎn)，只有在符合投資性房地產(chǎn)的并同時(shí)滿足投資性房地產(chǎn)的兩個(gè)確認(rèn)條件時(shí)，才能予以確認(rèn)：

　　1.與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

　　2.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

　　多選題：下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的有( )。

　　A.投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)

　　B.與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)

　　C.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量

　　D.投資性房地產(chǎn)屬于有形資產(chǎn)

　　【答案】AD。解析：投資性房地產(chǎn)在符合定義的前提下，同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：(1)與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);(2)該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。A項(xiàng)和D項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件。

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適合學(xué)員			①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò) ②需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí) ③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí) ④希望一次順利通過(guò)全部科目

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