多項(xiàng)選擇題
1.陳某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陳某10萬(wàn)元貨款，應(yīng)于2010年7月償付。至2010年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請(qǐng)求陳某支付1萬(wàn)元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中，不正確的有( )。
A.陳某可以留置該房屋作為擔(dān)保
B.陳某可以出售房屋并優(yōu)先受償
C.陳某可以應(yīng)付租金抵銷(xiāo)1萬(wàn)元貨款
D.陳某可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)而不交還房屋
【正確答案】 ABD
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是合同權(quán)利義務(wù)終止的具體情形。
【答案解析】 (1)選項(xiàng)A：留置權(quán)的行使對(duì)象僅限于動(dòng)產(chǎn)，不包括不動(dòng)產(chǎn);(2)選項(xiàng)B：在陳某與王某的貨款債務(wù)中，并未將王某的房屋設(shè)為擔(dān)保物，陳某不享有任何優(yōu)先受償權(quán);(3)選項(xiàng)C：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷(xiāo)，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷(xiāo)的除外;(4)選項(xiàng)D：同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使限于“同一雙務(wù)合同”，在本題中，“租金”和“貨款”分屬兩個(gè)不同的合同。
單項(xiàng)選擇題
2.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于提存的法律效果的表述中，正確的是( )。
A.標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債務(wù)人承擔(dān)
B.提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)
C.債權(quán)人提取提存物的權(quán)利，自提存之日起2年內(nèi)不行使則消滅
D.提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債務(wù)人所有
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是合同權(quán)利義務(wù)終止的具體情形。
【答案解析】 (1)選項(xiàng)A：標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“債權(quán)人”承擔(dān);(2)選項(xiàng)C：債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起“5年內(nèi)”不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸“國(guó)家”所有;(3)選項(xiàng)D：提存期間，標(biāo)的物的孳息歸“債權(quán)人”所有。
多項(xiàng)選擇題
3.債務(wù)人甲因債權(quán)人乙下落不明，遂將作為合同標(biāo)的物的名貴西服一套交當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提存。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于提存期間當(dāng)事****利義務(wù)的表述中，正確的有( )。
A.西服提存后，甲負(fù)有通知義務(wù)
B.保管西服產(chǎn)生的保管費(fèi)由乙承擔(dān)
C.如果西服因?yàn)榈卣饻缡�，損失由乙承擔(dān)
D.如果自提存之日起5年后，乙仍沒(méi)有領(lǐng)取西服，甲可以在交付保管費(fèi)后取回西服
【正確答案】 BC
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是合同權(quán)利義務(wù)終止的具體情形。
【答案解析】 (1)選項(xiàng)A：標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人“下落不明”的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人;(2)選項(xiàng)BC：標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有，提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān);(3)選項(xiàng)D：債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸“國(guó)家”所有。
承擔(dān)違約責(zé)任的形式
單項(xiàng)選擇題
4.甲、乙簽訂一份買(mǎi)賣(mài)合同，約定違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?8萬(wàn)元的違約金。后甲違約，給乙造成實(shí)際損失15萬(wàn)元。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
A.甲應(yīng)向乙支付違約金18萬(wàn)元，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失
B.甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失
C.甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元并支付違約金18萬(wàn)元，共計(jì)33萬(wàn)元
D.甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元及其利息
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是承擔(dān)違約責(zé)任的形式。
【答案解析】 當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失的30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。在本題中，盡管約定的違約金高于實(shí)際損失，但并未超過(guò)實(shí)際損失的30%，不能減少，應(yīng)當(dāng)按照約定來(lái)履行，因此，甲應(yīng)向乙支付違約金18萬(wàn)元。甲向乙支付違約金18萬(wàn)元之后，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失。
多項(xiàng)選擇題
5.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于不同種類(lèi)違約責(zé)任相互關(guān)系的表述中，正確的有( )。
A.當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)
B.當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院增加違約金后，又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持
C.當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以同時(shí)適用違約金和定金條款
D.當(dāng)事人執(zhí)行定金條款后不足以彌補(bǔ)所受損害的，仍可以請(qǐng)求賠償損失
【正確答案】 ABD
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是承擔(dān)違約責(zé)任的形式。
【答案解析】 選項(xiàng)C：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款，二者不能并用。
單項(xiàng)選擇題
6.甲公司將兩個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)分出設(shè)立乙公司和丙公司，并在公司分立決議中明確，甲公司以前所負(fù)的債務(wù)由新設(shè)的乙公司承擔(dān)。分立前甲公司欠丁企業(yè)貸款12萬(wàn)元，現(xiàn)丁企業(yè)要求償還。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于該12萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)的表述中，正確的是( )。
A.由甲公司承擔(dān)
B.由乙公司承擔(dān)
C.由甲、乙、丙三個(gè)公司平均承擔(dān)
D.由甲、乙、丙三個(gè)公司連帶承擔(dān)
【正確答案】 D
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是承擔(dān)違約責(zé)任的形式。
【答案解析】 當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。在本題中，“甲公司以前所負(fù)的債務(wù)由新設(shè)的乙公司承擔(dān)”并非和債權(quán)人(丁企業(yè))達(dá)成的約定，而是公司分立決議中明確的內(nèi)容，對(duì)債權(quán)人丁企業(yè)不具有約束力。
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