2020年中級會計職稱《各科目》易錯題匯總

　　【多選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的論斷中錯誤的有(　)。

　　A、自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)時如果產(chǎn)生了增值則列入當(dāng)期“公允價值變動損益”

　　B、由公允價值模式的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為自用房產(chǎn)時，不論增、貶值均列入當(dāng)期的“公允價值變動損益”

　　C、以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在計提減值準(zhǔn)備后不得在其價值恢復(fù)時轉(zhuǎn)回

　　D、同一企業(yè)可以同時采用兩種計量模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量

　　E、成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式應(yīng)當(dāng)作為會計估計變更，采用未來適用法進(jìn)行處理

　　【答案】ADE【解析】 備選答案A：自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)時如果產(chǎn)生了增值則列入當(dāng)期“其他綜合收益”。

　　備選答案D：同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。

　　備選答案E：成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更，將轉(zhuǎn)換時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。

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