中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

　　【多選題】

　　甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)，2×19年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為28 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為70年，無(wú)殘值。2×20年5月15日，甲公司在該地塊上開始建設(shè)住宅小區(qū)，建成后對(duì)外出售。至2×20年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本24 000萬(wàn)元(不包括土地使用權(quán)成本)。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有(　　)。(★★)

　　A.住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)取得時(shí)按照實(shí)際成本確認(rèn)為存貨

　　B.住宅小區(qū)2×20年12月31日存貨應(yīng)按52 000萬(wàn)元計(jì)量

　　C.住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額不計(jì)入住宅小區(qū)開發(fā)成本

　　D.住宅小區(qū)2×20年12月31日作為在建工程列示，并按照52 000萬(wàn)元計(jì)量

　　【正確答案】A,B

　　【答案解析】房地產(chǎn)開發(fā)公司為建造對(duì)外出售的商品房(住宅小區(qū))購(gòu)入的土地使用權(quán)計(jì)入開發(fā)成本，屬于存貨，選項(xiàng)A正確;住宅小區(qū)的土地使用權(quán)計(jì)入建造房屋建筑物成本，應(yīng)作為存貨列示，2×20年12月31日其應(yīng)確認(rèn)的金額=28 000+24 000=52 000(萬(wàn)元)，選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤;住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)屬于存貨，不攤銷，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

　　財(cái)務(wù)管理

　　【判斷題】

　　證券組合的收益率水平與各證券收益率的相關(guān)程度無(wú)關(guān)。(　　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　【正確答案】對(duì)

　　【答案解析】證券組合的收益率是各個(gè)證券的加權(quán)平均收益率，只受投資比重和個(gè)別收益率影響，與相關(guān)系數(shù)無(wú)關(guān)。證券組合的風(fēng)險(xiǎn)水平不僅與組合中各證券的收益率標(biāo)準(zhǔn)差及投資比重有關(guān)，而且與各證券收益率的相關(guān)程度有關(guān)。

　　經(jīng)濟(jì)法

　　【多選題】

　　根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定，一般納稅人發(fā)生的下列業(yè)務(wù)中，不得開具增值稅專用發(fā)票的有(　　)。

　　A.酒店向消費(fèi)者個(gè)人提供餐飲服務(wù)

　　B.百貨公司向消費(fèi)者個(gè)人銷售家用電器

　　C.裝修公司向一般納稅人提供裝修服務(wù)

　　D.律師事務(wù)所向消費(fèi)者個(gè)人提供咨詢服務(wù)

　　【正確答案】A,B,D

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