25、市政府實(shí)施新的經(jīng)濟(jì)政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)評估價(jià)值降低，這是一種( )。

　　A、功能性貶值 B、經(jīng)濟(jì)性貶值

　　C、實(shí)體性貶值 D、非評估考核因素

　　26、按存在形態(tài)可以將資產(chǎn)分為( )。

　　A.可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)

　　B.固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)

　　C.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

　　D.單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)

　　27、最佳使用是( )必須考慮的評估前提。

　　A、地產(chǎn) B、房屋建筑物

　　C、企業(yè)資產(chǎn) D、資產(chǎn)

　　28、已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本應(yīng)為( )。

　　A、4萬元 B、5萬元

　　C、4—5萬元 D、無法確定

　　29、資產(chǎn)評估的主體是指( )。

　　A.被評估資產(chǎn)占有人 B.被評估資產(chǎn)

　　C.資產(chǎn)評估委托人 D.從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)和人員

　　30、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，實(shí)行( )。

　　A、有償服務(wù) B、無償服務(wù)

　　C、有償服務(wù)和無償服務(wù)結(jié)合 D、政府決定是否收費(fèi)

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