查看匯總：2018年自學(xué)考試《資產(chǎn)評(píng)估》綜合訓(xùn)練匯總

　　27、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一大型汽車廠進(jìn)行評(píng)估。該企業(yè)固定資產(chǎn)中有同類機(jī)床365臺(tái)，賬面原值為2555萬(wàn)元，評(píng)估人員將其中10臺(tái)機(jī)床作為典型進(jìn)行了詳細(xì)評(píng)估，該10臺(tái)機(jī)床的重置成本為84萬(wàn)元，其賬面原值為70萬(wàn)元。若被評(píng)估的365臺(tái)機(jī)床設(shè)備的平均成新率為60%，則該365臺(tái)機(jī)床的評(píng)估值最接近于( )萬(wàn)元。

　　A. 1500 B. 1756 C. 1840 D. 3066

　　28、社會(huì)平金收益率為12%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為8%，假定被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)是社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的1.5倍，則評(píng)估時(shí)的貼現(xiàn)率應(yīng)選擇( )。

　　A.12% B.13%

　　C.14% D.15%

　　29、資產(chǎn)評(píng)估中最基本的前提假設(shè)是( )假設(shè)。

　　A. 公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè) B. 持續(xù)經(jīng)營(yíng)

　　C. 清算 D. 交易

　　30、應(yīng)用成本法評(píng)估時(shí)，在同時(shí)可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用( )

　　A.復(fù)原重置成本 B.更新重置成本

　　C.任選一種 D.歷史成本

　　31、運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以( )與建筑物全部使用年限的比率求得。

　　A.已經(jīng)使用年限 B.剩余使用年限

　　C.實(shí)際已經(jīng)使用年限 D.已提折舊年限

　　32、對(duì)不改變用途持續(xù)使用的房屋建筑物進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)運(yùn)用的評(píng)估方法最好是()。

　　A.成本法 B.收益法

　　C.市場(chǎng)法 D.殘余估價(jià)法

　　33、房地產(chǎn)日期修正采用的價(jià)格指數(shù)是( )。

　　A.該地區(qū)個(gè)別物價(jià)指數(shù) B.分類物價(jià)指數(shù)

　　C.類似房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù) D.綜合價(jià)格指數(shù)

　　34、對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，功能性貶值一般( )。

　　A.無(wú)需考慮 B.必須考慮

　　C.應(yīng)部分考慮 D.根據(jù)具體情況考慮

　　35、對(duì)外幣存款折算人民幣時(shí)，一般應(yīng)按( )。

　　A.月平均外匯牌價(jià)折算

　　B.年平均外匯牌價(jià)折算

　　C.當(dāng)日外匯牌價(jià)折算

　　D.當(dāng)年最低外匯牌價(jià)折算

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