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　　第五節(jié) 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓法律制度

　　企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓

　　1.審批

　　履行出資人職責的機構(gòu)決定轉(zhuǎn)讓全部企業(yè)國有資產(chǎn)的，或者轉(zhuǎn)讓部分企業(yè)國有資產(chǎn)致使國家對該企業(yè)不再擁有控股地位的，應當報請本級人民政府批準。

　　2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期為20個工作日。

　　3.登記管理

　　(1)對征集到的意向受讓方由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)負責登記管理，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不得將對意向受讓方的登記管理委托轉(zhuǎn)讓方進行。

　　(2)在對意向受讓方的登記過程中，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不得預設(shè)受讓方登記數(shù)量或者以任何借口拒絕、排斥意向受讓方進行登記。

　　(3)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)要與轉(zhuǎn)讓方按照有關(guān)標準和要求對登記的意向受讓方“共同”進行資格審查。

　　4.確定受讓方

　　(1)兩個以上受讓方：拍賣或者招標方式

　　(2)一個受讓方：協(xié)議轉(zhuǎn)讓

　　5.轉(zhuǎn)讓價格

　　(1)轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的首次掛牌價格不得低于經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。經(jīng)公開征集沒有產(chǎn)生意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)標的企業(yè)情況確定新的掛牌價格并重新公告;如擬確定新的掛牌價格低于資產(chǎn)評估結(jié)果90%的，應當獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準機構(gòu)書面同意。

　　(2)對經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一個意向受讓方而采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓價格應按本次掛牌價格確定。

　　(3)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的職工安置、社會保險等有關(guān)費用，不得在評估作價之前從擬轉(zhuǎn)讓的國有凈資產(chǎn)中先行扣除，也不得從轉(zhuǎn)讓價款中進行抵扣。

　　(4)在產(chǎn)權(quán)交易市場中公開形成的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，不得以任何付款方式為條件進行打折、優(yōu)惠。

　　6.轉(zhuǎn)讓價款的分期支付期限

　　(1)受讓方首期付款不得低于總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付;

　　(2)其余款項應當提供合法的擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。

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