>>>>2016年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》章節(jié)知識點匯總

火爆：注冊會計師萬題庫章節(jié)課(精講班)永久免費

　　物權法律制度

　　知識點：善意取得制度

　　1. 善意取得的內(nèi)容

　　無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：

　　(1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;

　　(2)以合理的價格轉讓;

　　(3)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

　　2. 善意取得的構成要件

　　(1)依法律行為轉讓所有權。

　　【解釋】基于事實行為、公法行為或直接基于法律規(guī)定而變動，不存在善意取得。

　　(2)轉讓人無處分權。

　　(3)受讓人為善意。

　　【解釋】①動產(chǎn)中，受讓人在受讓該動產(chǎn)時不知道且不應當知道。②不動產(chǎn)中，受讓人不知道是無權處分。除下面兩種情形外，受讓人可主張適用善意取得：第一，受讓人能夠從登記簿中得知，登記簿所記載的權利人很可能不正確，即，登記簿中存在異議登記;第二，登記簿雖記載轉讓人為權利人，但受讓人明知存在登記錯誤，轉讓人其實并非真正的所有權人。

　　(4)以合理的價格轉讓。無償取得，不適用善意取得制度。

　　(5)物已交付。動產(chǎn)以交付為所有權轉移的標志。不動產(chǎn)的所有權轉移，以登記為要件。

　　(6)轉讓人基于真權利人意思合法占有標的物。

　　【解釋】①基于真權利人意思而合法占有之物，稱委托物，如保管物、承租物，適用善意取得制度;②非基于真權利人意思而占有之物稱脫手物，如遺失物、盜竊物(贓物)等，不適用善意取得制度。

　　3. 善意取得的法律效果

　　原權利人喪失標的物所有權，而受讓人則基于善意取得制度而獲得標的物所有權。因此原權利人無權要求讓與人返還原物，但有權向無權處分的轉讓人請求損害賠償。

　　【解釋】善意取得不但適用于“所有權”的取得，也適用于“限制物權(他物權)”(如抵押權)。

關注"566注冊會計師"微信，第一時間獲取真題答案、成績查詢等信息!

注冊會計師題庫【手機題庫下載】| 微信搜索"566注冊會計師"

　　相關推薦：

　　2016年注冊會計師考試《審計》必備練習題匯總

　　2016注冊會計師《財務成本管理》必備練習題匯總

　　2016注冊會計師考試《財務成本管理》答疑精選匯總

　　2016年注冊會計師考試：先考審計和稅法的妙處