一、物業(yè)公司特殊業(yè)務(wù)處理

　　1.代收的公共維修基金

　　2.收到代管基金的銀行存款利息

　　3.本企業(yè)承接房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大修、更新、改造工程的

　　4.外單位承接大修、更新、改造工程的

　　5.從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動取得各項收入的確認(rèn)直接收取物業(yè)費、預(yù)收物業(yè)費(未打折、打折、贈送禮品)、收車位費、收電梯費

　　6.為業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)過程中發(fā)生的各項支出收取裝修押金、代收水電、電費、員工工服、食堂餐費、道閘維修、維修材料、電梯保養(yǎng)、綠化、垃圾、水泵、車位地鎖、做衛(wèi)生手三輪、水桶、拖布、掃帚

　　二、物業(yè)公司日常業(yè)務(wù)處理

　　其他常見業(yè)務(wù)處理(工資及福利費、購買辦公用品、購買固定資產(chǎn)、差旅費報銷等業(yè)務(wù)。支付工資、保險、公積金、個人所得稅、企業(yè)所得稅、增值稅、增值稅附稅、印花稅、支付辦公用品、支付辦公用水、電費、支付電話費、支付銀行利息、收到銀行利息、員工日常報銷交通費、過橋費、加油費、餐費、往來款項的劃轉(zhuǎn)、員工個人借款、還款(以上組合成公司一個月的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)處理)

　　三、日常收支業(yè)務(wù)

　　1.員工工資收支業(yè)務(wù)

　　2.納稅相關(guān)收支業(yè)務(wù)

　　3.物業(yè)公司專項收支、代收、代付業(yè)務(wù)

　　4.承接房屋共同部位、設(shè)施設(shè)備大修、更新、改造工程的賬務(wù)處理

　　5.自營建造房屋共同部位、設(shè)施設(shè)備大修、更新、改造工程的賬務(wù)處理

　　6.外包房屋共同部位設(shè)施設(shè)備大修、更新、改造工程的賬務(wù)處理

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