2009年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》真題及答案(新)

　　22.甲將一輛二手車出售給另據(jù)乙，并約定：在甲將汽車出售給乙之后，乙獲得以每月150元的價格永久使用甲家車庫的權(quán)利。后甲又與丙達成車庫買賣合同，尚未辦理過戶手續(xù)。下列有關(guān)車庫權(quán)利的表述中，正確的是(　　)。

　　A.乙獲得的車庫使用權(quán)是物權(quán)

　　B.乙獲得的車庫使用權(quán)可以沒有期限限制

　　C.乙獲得的車庫使用權(quán)不能對抗丙

　　D.如經(jīng)多次催告乙仍不按約支付使用費，甲可以收回車庫使用權(quán)

　　【答案】A

　　【解析】本題考核用益物權(quán)。乙獲得的使用權(quán)是用益物權(quán)，也是屬于物權(quán)，因此選項A正確;租賃不存在永久使用的問題，因此選項B的說法錯誤;由于甲與丙達成的車庫買賣尚未辦理過戶，因此乙獲得的車庫使用權(quán)可以對抗丙;法律并沒有選項D的規(guī)定，因此不選。

　　【試題點評】本題主要考核第8章的“用益物權(quán)”知識點。該題可以采取排除法來進行選擇。