8.下列物權(quán)中，其設(shè)立、變更未經(jīng)登記即可發(fā)生效力的有( )。

　　A、建設(shè)用地使用權(quán)

　　B、機(jī)動車所有權(quán)

　　C、地役權(quán)

　　D、土地承包經(jīng)營權(quán)

　　【正確答案】BCD

　　【答案解析】本題考核物權(quán)變動。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立，因此選項A不選;地役權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)均自合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人，因此選項CD要選;機(jī)動車是動產(chǎn)，交付則所有權(quán)轉(zhuǎn)移，而不是登記，因此選項B要選。

　　9.下列財產(chǎn)中，可以作為抵押物的有( )。

　　A、機(jī)動車

　　B、建筑物

　　C、正在制作的生產(chǎn)設(shè)備

　　D、家庭聯(lián)產(chǎn)承包的土地承包經(jīng)營權(quán)

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】本題考核抵押財產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，建筑物和機(jī)動車都是可以抵押的，因此選項AB要選;經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，因此選項C要選;以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)可以用于抵押，但對于依照農(nóng)村土地承包經(jīng)營法的規(guī)定取得的耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)(家庭承包)是不能用于抵押的，因此選項D不選。

　　10.所有權(quán)是完整的物權(quán)，所有權(quán)包括的權(quán)能有( )。

　　A、占有權(quán)

　　B、使用權(quán)

　　C、收益權(quán)

　　D、處分權(quán)

　　【正確答案】ABCD

　　【答案解析】本題考核點是所有權(quán)的權(quán)能。

　　11.根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，拾得遺失物的處理規(guī)則包括( )。

　　A、拾得人應(yīng)當(dāng)及時通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門

　　B、遺失人發(fā)出懸賞廣告，愿意支付一定報酬的，不得反悔

　　C、招領(lǐng)公告期限內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，遺失物可以歸拾得人所有

　　D、拾得人拒不返還遺失物，按侵權(quán)行為處理

　　【正確答案】ABD

　　【答案解析】本題考核點是拾得遺失物。自有關(guān)部門發(fā)出招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，遺失物歸國家所有。

　　12.下列各項中，屬于抵押擔(dān)保范圍的有( )。

　　A、主債權(quán)的利息

　　B、違約金

　　C、抵押物保管費用

　　D、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用

　　【正確答案】ABCD

　　【答案解析】本題考核點是擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。

　　13.根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人以下列財產(chǎn)設(shè)定抵押，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的有( )。

　　A、已竣工的廠房

　　B、正在建造的商品房

　　C、大型客機(jī)

　　D、正在建造的遠(yuǎn)洋貨輪

　　【正確答案】AB

　　【答案解析】本題考核抵押登記的規(guī)定。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，以建筑物和正在建造的建筑物設(shè)定抵押，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。交通運(yùn)輸工具和正在建造的船舶可以設(shè)定抵押，但屬于自愿登記的范圍，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。

　　14.下列各項中屬于資本項目的有(　)。

　　A.資本轉(zhuǎn)移

　　B.非生產(chǎn)及非金融資產(chǎn)的收買或放棄

　　C.衍生產(chǎn)品投資

　　D.貿(mào)易收支

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】本題考核資本項目的內(nèi)容。選項D屬于經(jīng)常項目的內(nèi)容，因此不選。

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