2014注冊會計師考試《會計》章節(jié)練習(xí)(21)

　　【正確答案】①2009年12月31日

　　借：銷售費用 (350 000×5%) 17 500

　　貸：其他應(yīng)付款或銀行存款 17 500

　�、�2010年12月31日

　　借：銷售費用(450 000×5%) 22 500

　　貸：其他應(yīng)付款或銀行存款 22 500

　　【正確答案】2010年12月31日租賃期滿時，A公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，支付購買價150元

　　借：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 150

　　貸：銀行存款 150

　　借：固定資產(chǎn)—生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 1 060 000

　　貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 1 060 000

　　【正確答案】計算租賃內(nèi)含利率：

　　租賃內(nèi)含利率，是在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。

　　最低租賃收款額=各期租金之和+承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的款項

　　=225 000×6+150=1 350 150(元)

　　因此有225 000×(P/A，6，r)+150×(P/F，6，r)=1 050 000

　　r=7.7%

　　即，租賃內(nèi)含利率為7.7%。

　　【正確答案】①最低租賃收款額+未擔(dān)保余值

　　=(最低租賃付款額+無關(guān)第三方擔(dān)保的余值)+未擔(dān)保余值

　　=[(1 350 150+0)+0]+0

　　=1 350 150(元)

　　②最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值

　　=1 050 000(元)

　�、� 未實現(xiàn)融資收益

　　=(最低租賃收款額+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)

　　=1 350 150-1 050 000=300 150(元)

　�、軙嫹咒�

　　2007年12月31日：

　　借：長期應(yīng)收款 1 350 150

　　貸：融資租賃資產(chǎn) 1 050 000

　　未實現(xiàn)融資收益 300 150

　　【正確答案】2008年6月30日

　�、儆嬎阄磳崿F(xiàn)融資收益

　　本期確認(rèn)的融資收益

　　=(1 350 150-300 150)× 7.7%=80 850(元)

　　②會計分錄

　　收到租金

　　借：銀行存款 225 000

　　貸：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 225 000

　　每期確認(rèn)融資收入時

　　借：未實現(xiàn)融資收益 80 850

　　貸：租賃收入 80 850

　　2008年12月31日

　�、儆嬎阄磳崿F(xiàn)融資收益

　　本期確認(rèn)的融資收入

　　=[(1 350 150-225 000)-(300 150-80 850)]×7.7%

　　=69 750.45(元)

　　②會計分錄

　　收到租金

　　借：銀行存款 225 000

　　貸：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 225 000

　　每期確認(rèn)融資收入時

　　借：未實現(xiàn)融資收益 69 750.45

　　貸：租賃收入 69 750.45

　　【正確答案】2009年12月31日

　　借：應(yīng)收賬款或銀行存款 (350 000×5%)17 500

　　貸：租賃收入 17 500

　　2010年12月31日

　　借：應(yīng)收賬款或銀行存款 (450 000×5%)22 500

　　貸：租賃收入 22 500

　　【正確答案】承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán)。2010年12月31日，B租賃公司收到A公司支付的購買價款150元

　　借：銀行存款 150

　　貸：長期應(yīng)收款 150

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