金融監(jiān)管部門年中工作會議日前陸續(xù)召開。會議傳出的信息表明，未來貨幣政策整體上難言放松。隨著通脹可能見頂，下半年貨幣政策或適當微調(diào)，將采取“定向?qū)捤伞狈绞�，適當放松融資條件限制，對三農(nóng)、中小企業(yè)、保障性住房等領域給予融資政策傾斜。

　　分析人士表示，保持貨幣政策“整體緊縮”可以抑制物價上漲，搭配“定向?qū)捤伞笨梢员苊庳泿耪�策的滯后效應與多種因素疊加。

　　全力支持保障房建設

　　央行和銀監(jiān)會日前召開的年中工作會議均強調(diào)，下半年繼續(xù)加大保障性住房建設支持力度。督促金融機構對符合條件的保障性住房建設項目及時發(fā)放貸款，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　權威人士表示，保障房貸款鼓勵以銀團貸款的方式發(fā)放，貸款利率可以是基準利率甚至在此基礎上適當下浮。在目前銀行對公貸款利率普遍上浮10%-50%的背景下，這一政策相當優(yōu)惠。

　　按照“十二五”規(guī)劃，今年計劃建設的保障房達1000萬套，所需資金1.3萬億到1.4萬億元，各級政府承擔5000多億元，另外8000多億元要通過社會籌集。

　　最近兩個月，銀行信貸資源非常緊張，很多企業(yè)求貸無門。監(jiān)管部門已經(jīng)明顯收緊了新增的地方融資平臺項目貸款，對保障房項目貸款則保持較大支持力度。

　　“銀行信貸將對支持保障房建設起到關鍵作用。”某銀行人士稱。他介紹，由于保障房項目盈利能力較低，目前銀行普遍采取銀團貸款形式。他所在銀行最近發(fā)放了一筆5億元保障房貸款，國開行作為銀團貸款牽頭行，信貸總規(guī)模達20億元，貸款利率維持在基準利率水平。

　　“由于保障房屬于民生工程，現(xiàn)在監(jiān)管機構要求各商業(yè)銀行對于保障房項目資本金到位、管理精細的，要優(yōu)先支持，利率甚至可以適當下浮�！蹦潮O(jiān)管人士表示。

　　三農(nóng)、中小企業(yè)信貸提速

　　權威人士表示，支持中小企業(yè)發(fā)展的一系列政策下半年將出臺，信貸等融資政策支持將是重要內(nèi)容，相關部門在年中會議上已經(jīng)著手部署。

　　在銀監(jiān)會年中工作會議上,銀監(jiān)會主席劉明康提出，未來要著力強化小企業(yè)金融服務。重點支持符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策、有利于擴大就業(yè)、有還款意愿和還款能力、商業(yè)可持續(xù)的小微企業(yè)合理融資需求。要繼續(xù)深化差別監(jiān)管，支持小企業(yè)金融服務創(chuàng)新，同時推動加大財政稅收扶持力度，力爭今年小企業(yè)貸款不低于全部貸款平均增速。

　　對于涉農(nóng)金融服務，劉明康表示，要加大涉農(nóng)信貸投放力度，實現(xiàn)全年涉農(nóng)貸款增速高于貸款平均增速的任務目標。要深入推進基礎金融服務均等化建設，確保全年解決500個機構空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)覆蓋目標如期實現(xiàn)。

　　瑞信亞洲區(qū)首席經(jīng)濟分析師陶冬指出，未來信貸結構的微調(diào)很可能會發(fā)生，“定向?qū)捤伞睉�是下半年貨幣政策的看點