選自：2011年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》真題及答案

　　11.個人經(jīng)營類貸款可分為( )。

　　A.商用房貸款和設備貸款 B.專項貸款和流動資金貸款

　　C.固定資產(chǎn)貸款和流動資金貸款 D.設備貸款和流動資金貸款

　　【答案與解析】B 根據(jù)貸款的用途不同，個人經(jīng)營類貸款可分為個人經(jīng)營專項貸款(簡稱專項貸款)和個人經(jīng)營流動資金貸款(簡稱流動資金貸款)。其中，商用房貸款和設備貸款屬于專項貸款的內(nèi)容。

　　12.下列不屬于個人貸款特征的是( )。

　　A.貸款品種多、用途廣 B.貸款便利 C.利率優(yōu)惠 D.還款方式靈活

　　【答案與解析】C 在個人貸款業(yè)務的發(fā)展過程中，各商業(yè)銀行不斷開拓創(chuàng)新，逐漸形成了頗具特色的個人貸款業(yè)務，其特征有：貸款品種多、用途廣，貸款便利，還款方式靈活。

　　13.個人貸款產(chǎn)品有不同的還款方式供借款人選擇，可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進度，滿足個性化需求程度最高的還款方式是( )。

　　A.組合還款法 B.等額累進還款法 C.等額本金還款法 D.等額本息還款法

　　【答案與解析】A 組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進度，真正滿足個性化需求。

　　14.對于二手個人住房貸款，銀行最主要的合作單位是( )。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)商 B.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司 C.房產(chǎn)局 D.住房置業(yè)擔保公司

　　【答案與解析】B 對于二手個人住房貸款，銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，兩者之間其實是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。

　　15.下列不屬于銀行進行市場環(huán)境分析的意義是( )。

　　A.有利于把握宏觀形勢 B.有利于掌握微觀情況 C.有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機會 D.有利于改善公司治理

　　【答案與解析】D 除了A、B、C選項所述以外，銀行進行市場環(huán)境分析還有利于規(guī)避市場風險。

　　16.下列不屬于銀行市場環(huán)境分析中微觀環(huán)境的內(nèi)容是( )。

　　A.銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略 B.購買金融產(chǎn)品的模式與習慣

　　C.客戶的信貸需求和信貸動機 D.資金信貸的供求狀況

　　【答案與解析】B “購買金融產(chǎn)品的模式與習慣”屬于宏觀環(huán)境分析中的社會與文化環(huán)境的內(nèi)容之一。

　　17.提煉對目標人群最有吸引力的優(yōu)勢競爭點，并通過一定的手段傳達給消費者，然后轉(zhuǎn)化為消費者的心理認識，是( )的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

　　A.品牌營銷 B.電話營銷 C.定向營銷 D.策略營銷

　　【答案與解析】A 做好產(chǎn)品的品牌營銷包括5個因素：質(zhì)量第一、誠信至上、定位準確、個性鮮明、巧妙傳播。題中所述的是定位準確的內(nèi)容.它是品牌營銷的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

　　18.銀行在與開發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》前，要對房地產(chǎn)開發(fā)商及其所開發(fā)的項目進行全面審查，審查內(nèi)容不包括( )。

　　A.項日自有資金的到位情況 B.開發(fā)商行業(yè)排名

　　C.項目開發(fā)和銷售的合作性 D.開發(fā)商資信及經(jīng)營狀況

　　【答案與解析】B 銀行在與開發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》前，要對房地產(chǎn)開發(fā)商及其所開發(fā)的項目進行全面審查，審查內(nèi)容包括開發(fā)商資信及經(jīng)營狀況、項目開發(fā)和銷售的合作性、項目自有資金的到位情況以及對房屋銷售前景的了解等。

　　19.下列不屬于SWOT分析方法內(nèi)容的是( )。

　　A.客戶 B.機遇 C.劣勢 D.優(yōu)勢

　　【答案與解析】A SWOT分析方法就是對企業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境進行綜合分析，即對企業(yè)的優(yōu)勢(Strength)、劣勢(Weak)、機遇(Opportunity)、威脅(Threat)進行綜合分析。

　　20.個人汽車貸款的借款人需要為貸款所購車輛購買指定險種的車輛保險，并在保險單中明確第一受益人為( )。

　　A.貸款銀行 B.投保公司 C.保證人 D.借款人

　　【答案與解析】A 在貸款期限內(nèi)，借款人須持續(xù)按照貸款銀行的要求為貸款所購車輛購買指定險種的車輛保險，并在保險單中明確第一受益人為貸款銀行。在貸款期間要確保續(xù)保的連續(xù)性和有效性。

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