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A.國(guó)內(nèi)信用懲罰制度遠(yuǎn)不夠嚴(yán)厲
B.貸款時(shí)間較長(zhǎng),借款人可能由于還款能力下降導(dǎo)致違約發(fā)生
C.由于爭(zhēng)奪客戶源,提高了貸款的準(zhǔn)入門檻,從而導(dǎo)致貸款信用等級(jí)下降
D.國(guó)內(nèi)征信系統(tǒng)缺乏,信用數(shù)據(jù)較為匱乏
22.下列刁<屬于商業(yè)銀行的合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的是( )。
A.房地產(chǎn)商欺詐風(fēng)險(xiǎn)
B.民營(yíng)擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)
C.房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的價(jià)值評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)
D.銀行的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)
23.公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中公積金管理中心的基本職責(zé)不包括( )。
A.制定信貸政策B.負(fù)責(zé)信貸審批
C.負(fù)責(zé)貸前咨詢D.承擔(dān)信貸風(fēng)險(xiǎn)
24.按資金來(lái)源分類,不屬于個(gè)人住房貸款的有( )。
A.商業(yè)性個(gè)人住房貸款B.個(gè)人商用房貸款
C.公積金個(gè)人住房貸款D.個(gè)人住房組合貸款
25.個(gè)人二手房貸款在劃款時(shí),原則上采用( )的方式。
A.直接提款 B.專項(xiàng)提款
C.支票支付 D.銀行轉(zhuǎn)賬
26.貸款審查和審批中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括( )。
A.未按獨(dú)立公正原則審批
B.不按權(quán)限審批貸款
C.未履行法定提示義務(wù)
D.審批人員對(duì)審查內(nèi)容審查不嚴(yán)
27.個(gè)人住房貸款一般有抵押、質(zhì)押和保證方式。個(gè)人住房貸款以( )方式為主,實(shí)質(zhì)上屬于( )關(guān)系。
A.抵押,融資B.質(zhì)押,買賣
C.抵押,買賣D.質(zhì)押,融資
28.個(gè)人住房貸款的貸款額占所購(gòu)買住房總價(jià)款的比例最高可達(dá)( ),非首套購(gòu)房的最高貸款額度為( )。
A.60%,50% B.70%,50%
C.80%,60% D.90%,60%
29.關(guān)于住房貸款,以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A.《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》頒布標(biāo)志著我國(guó)住房貸款業(yè)務(wù)的正式啟動(dòng)
B.《個(gè)人住房貸款管理辦法》頒布標(biāo)志個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入快速發(fā)展階段
C.個(gè)人住房公積金貸款的最高額度由貸款銀行和借款人協(xié)商決定
D.公積金住房貸款的對(duì)象是正常繳納住房公積金、具有完全民事行為能力的職工
30.《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》于( )頒布。
A.1980年
B.1985年
C.1995年
D.1998年
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