11. 不良個(gè)人住房貸款包括包括，( )。

　　A 正常貸款

　　B 關(guān)注貸款

　　C 次級(jí)貸款

　　D 可疑貸款

　　E 損失貸款

　　答案:C,D,E

　　[解析] 不良個(gè)人住房貸款包括五級(jí)分類(lèi)中的后三類(lèi)貸款，即次級(jí)、可疑和損失類(lèi)貸款。銀行應(yīng)按照銀行監(jiān)管部門(mén)的規(guī)定定期對(duì)不良個(gè)人住房貸款進(jìn)行認(rèn)定。銀行要適時(shí)對(duì)不良貸款進(jìn)行分析，建立不良個(gè)人住房貸款臺(tái)賬，落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)不良貸款回收情況。

　　12. 公積金個(gè)人住房貸款具有以下特點(diǎn)( )。

　　A 互助性

　　B 普遍性

　　C 利率高

　　D 期限長(zhǎng)

　　E 利率低

　　答案:A,B,D,E

　　[解析] 相對(duì)于商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款利率相對(duì)較低。

　　13. 個(gè)人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括( )。

　　A 對(duì)借款人的檢查

　　B 對(duì)抵押物的檢查

　　C 對(duì)質(zhì)押權(quán)利的檢查

　　D 對(duì)開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)的檢查

　　E 保證人的檢查

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 個(gè)人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括對(duì)借款人的檢查，對(duì)保證人的檢查，對(duì)抵押物的檢查，對(duì)質(zhì)押權(quán)利的檢查，對(duì)開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)檢查的要點(diǎn)。

　　14. 其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括( )。

　　A 深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu)

　　B 業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴(lài)合作機(jī)構(gòu)

　　C 嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度

　　D 有效利用保證金制度

　　E 嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu);業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴(lài)合作機(jī)構(gòu);嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度;有效利用保證金制度;嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。

　　15. 以下關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款額度描述正確的是( )。

　　A 自用車(chē)的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的80%

　　B 商用車(chē)的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的70%

　　C 二手車(chē)的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的50%

　　D 新車(chē)的價(jià)格是指汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與汽車(chē)生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的高者

　　E 二手車(chē)的價(jià)格是指汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中兩者的低者

　　答案:A,B,C,E

　　[解析] 新車(chē)的價(jià)格是指汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與汽車(chē)生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者。

　　16. 合作機(jī)構(gòu)管理的風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括( )。

　　A 加強(qiáng)貸前調(diào)查，切實(shí)核查經(jīng)銷(xiāo)商的資信狀況

　　B 按照銀行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入

　　C 動(dòng)態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理情況、資金實(shí)力和擔(dān)保能力，及時(shí)調(diào)整其擔(dān)保額度

　　D 實(shí)時(shí)監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金

　　E 嚴(yán)格按照履約保證保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險(xiǎn)的辦理、出險(xiǎn)理賠、免責(zé)條款等事項(xiàng)

　　答案:A,B,C,D,E

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