第71題

　　在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，民營(yíng)背景的擔(dān)保公司出現(xiàn)的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指( )。

　　A.擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額與自身實(shí)收資本的倍數(shù)

　　B.擔(dān)保公司提供給借款者的貸款與自身實(shí)收資本的倍數(shù)

　　C.擔(dān)保公司向銀行的貸款和營(yíng)業(yè)收入的倍數(shù)

　　D.擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額和營(yíng)業(yè)收入的倍數(shù)

　　【正確答案】：A

　　[解析] 民營(yíng)背景的擔(dān)保公司往往由于資金實(shí)力和內(nèi)部管理等問題給貸款帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)在“擔(dān)保放大倍數(shù)”過大，即擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額與自身實(shí)收資本的倍數(shù)過大，造成過度擔(dān)保而導(dǎo)致最終無力代償。

　　第72題

　　到目前為止，我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個(gè)階段，其中誘因不包括( )。

　　A.公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

　　B.國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)

　　C.商業(yè)銀行股份制改革

　　D.國(guó)內(nèi)住房制度改革

　　【正確答案】：A

　　[解析] 本題考查個(gè)人貸款的三個(gè)發(fā)展歷程，各階段的誘因分別是國(guó)內(nèi)住房制度改革、國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)、商業(yè)銀行股份制改革。

　　第73題

　　按照( )劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。

　　A.資金來源

　　B.貸款對(duì)象

　　C.住房交易形態(tài)

　　D.貸款利率的確定方式

　　【正確答案】：A

　　[解析] 本題考查個(gè)人住房貸款的分類。按照資金來源劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。

　　第74題

　　每筆商業(yè)助學(xué)貸款最多可以展期( )次。

　　A.4

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　【正確答案】：D

　　[解析] 本題考查商業(yè)助學(xué)貸款的展期。每筆商業(yè)助學(xué)貸款最多可以展期一次。

　　第75題

　　借款人用公積金個(gè)人住房貸款建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過所需要費(fèi)用的( )。

　　A.60%

　　B.70%

　　C.80%

　　D.90%

　　【正確答案】：A

　　[解析] 本題考查公積金個(gè)人住房貸款的額度。借款人用公積金個(gè)人住房貸款建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過所需要費(fèi)用的60%。

　　第76題

　　下列個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款類型中，貸款利率與其他三項(xiàng)不同的是( )。

　　A.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款

　　B.無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款

　　C.商用房貸款

　　D.設(shè)備貸款

　　【正確答案】：B

　　[解析] 選項(xiàng)ACD均是實(shí)行浮動(dòng)利率。選項(xiàng)B的貸款利率通常比較高，但一旦貸款成功，利率即被鎖定，未來市場(chǎng)利率的變化不會(huì)影響貸款利息。

　　第77題

　　下列關(guān)于貸后環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)管理的表述錯(cuò)誤的是( )。

　　A.嚴(yán)格進(jìn)行貸后檢查

　　B.分時(shí)段利用違約條款

　　C.及時(shí)進(jìn)行策略調(diào)整

　　D.加強(qiáng)信貸檔案管理

　　【正確答案】：B

　　[解析] 本題考查貸后環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)管理。選項(xiàng)B的正確表述是適時(shí)利用違約條款。

　　第78題

　　申請(qǐng)商品房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人須提供的補(bǔ)充材料不包括( )。

　　A.借款人及參貸人的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書

　　B.由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議

　　C.合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議

　　D.借款人已交付不低于20%購(gòu)房款的有效憑據(jù)

　　【正確答案】：B

　　[解析] 本題考查申請(qǐng)商品房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)借款人須提供的補(bǔ)充材料。選項(xiàng)B屬于申請(qǐng)二手房公積金個(gè)人住房貸款的借款人須提供的補(bǔ)充材料。

　　第79題

　　貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)以分析借款人( )為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動(dòng)態(tài)地進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

　　A.現(xiàn)金收入

　　B.擔(dān)保情況

　　C.風(fēng)險(xiǎn)程度

　　D.誠(chéng)信狀況

　　【正確答案】：A

　　[解析] 貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動(dòng)態(tài)地進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

　　第80題

　　下列人員最可能獲得個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的是( )。

　　A.65歲的退休大學(xué)教授

　　B.打算用貸款為公司購(gòu)買電腦的公司領(lǐng)導(dǎo)

　　C.打算購(gòu)買健身器材的16歲中學(xué)生

　　D.打算購(gòu)買樂器給女兒的收入穩(wěn)定的中年公司經(jīng)理

　　【正確答案】：D

　　[解析] 本題考查個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的對(duì)象。個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件：①具有完全民事行為的自然人，且年齡在18～60周歲;②有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力;③有貸款銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;④購(gòu)買商品的目的是為了本人或自己家庭使用;⑤信用良好，且有誠(chéng)意做分期或一次性還款;⑥銀行規(guī)定的其他條件。

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