三、判斷題

　　1.√[解析]略。

　　2.×[解析]采用抵押方式申請商用房貸款的，以財產作為抵押的，借款人應根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得短于借款期限，還款責任險投保金額不得低于貸款本金和利息之和，貸款銀行應為保險單注明的第一受益人，且保險單不得有任何有損貸款銀行損益的限制條件。

　　3.√[解析]采用履約保證保險申請商用房貸的，在保險有效期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保瞼。如有保險中斷，貸款銀行有權代為投保;如發(fā)生保險責任范圍以外的損毀，借款人應及時通知貸款銀行，并落實其他擔保，否則，貸款銀行有權提前收回貸款。

　　4.×[解析]個人商用房貸款貸后管理相關工作由貸款經辦行及信貸管理部門共同負責。

　　5.√[解析]略。

　　6.×[解析]銀行與合作機構之間既有合作也有對立，銀行與合作機構雖然在合作協(xié)議中已經清晰地約定了雙方的權利和義務，但當自身經營受到很大影響時，合作機構首先考慮的是自己如何渡過難關。

　　7.×[解析]業(yè)務不合規(guī)，業(yè)務風險與效益不匹配屬于貸款審查與審批中的風險。

　　8.√[解析]略。

　　9.√[解析]貸前調查應以實地調查為主，間接調查為輔，采取現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。貸款人應建立并嚴格執(zhí)行貸款面談制度。

　　10.×[解析]農戶貸款是指銀行業(yè)金融機構向符合條件的農戶發(fā)放的用于生產經營、生活消費等用途表外幣貸款.

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