三、判斷題

　　1.√[解析]略。

　　2.×[解析]采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的，以財(cái)產(chǎn)作為抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于借款期限，還款責(zé)任險(xiǎn)投保金額不得低于貸款本金和利息之和，貸款銀行應(yīng)為保險(xiǎn)單注明的第一受益人，且保險(xiǎn)單不得有任何有損貸款銀行損益的限制條件。

　　3.√[解析]采用履約保證保險(xiǎn)申請(qǐng)商用房貸的，在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保瞼。如有保險(xiǎn)中斷，貸款銀行有權(quán)代為投保;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的損毀，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并落實(shí)其他擔(dān)保，否則，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款。

　　4.×[解析]個(gè)人商用房貸款貸后管理相關(guān)工作由貸款經(jīng)辦行及信貸管理部門共同負(fù)責(zé)。

　　5.√[解析]略。

　　6.×[解析]銀行與合作機(jī)構(gòu)之間既有合作也有對(duì)立，銀行與合作機(jī)構(gòu)雖然在合作協(xié)議中已經(jīng)清晰地約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，但當(dāng)自身經(jīng)營(yíng)受到很大影響時(shí)，合作機(jī)構(gòu)首先考慮的是自己如何渡過(guò)難關(guān)。

　　7.×[解析]業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配屬于貸款審查與審批中的風(fēng)險(xiǎn)。

　　8.√[解析]略。

　　9.√[解析]貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主，間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問(wèn)以及信息咨詢等途徑和方法。貸款人應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度。

　　10.×[解析]農(nóng)戶貸款是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活消費(fèi)等用途表外幣貸款.

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