11.在個(gè)人住房貸款中出現(xiàn)的“假個(gè)貸”的“假”體現(xiàn)在(　)。

　　A.不具有真實(shí)的購房目的

　　B.虛構(gòu)購房行為使其具有“真實(shí)”的表象

　　C.捏造借款人資料

　　D.房地產(chǎn)公司內(nèi)部人購房

　　E.同一購房人在不同的開發(fā)商處購房

　　12.“假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括(　)。

　　A.樓盤熱銷

　　B.開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套

　　C.借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱

　　D.借款人對(duì)所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解

　　E.樓盤售價(jià)高于當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)

　　13.“假個(gè)貸”的防控措施包括一線經(jīng)辦人員對(duì)以下內(nèi)容的嚴(yán)格檢查(　)。

　　A.借款人身份的真實(shí)性

　　B.借款人信用情況

　　C.各類證件的真實(shí)性

　　D.申報(bào)價(jià)格的合理性

　　E.開發(fā)商的資質(zhì)

　　14.一般來說，對(duì)具有擔(dān)保性質(zhì)的合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入需要考慮(　)。

　　A.注冊(cè)資金是否達(dá)到一定規(guī)模

　　B.是否具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)

　　C.資信狀況是否達(dá)到銀行規(guī)定的要求

　　D.是否具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

　　E.公司及主要經(jīng)營(yíng)者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為

　　15.銀行應(yīng)對(duì)已經(jīng)準(zhǔn)入的合作機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)時(shí)關(guān)注，隨時(shí)根據(jù)其業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整合作策略。存在(　)情況的，應(yīng)暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的合作。

　　A.經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯問題的來源：233網(wǎng)校

　　B.與其他銀行合作的

　　C.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的

　　D.有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的

　　E.所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的

　　16.個(gè)人住房貸款中的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)主要有(　)。

　　A.格式條款無效

　　B.未履行法定提示義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.格式條款解釋風(fēng)險(xiǎn)

　　D.格式條款與非格式條款不一致的風(fēng)險(xiǎn)

　　E.抵押物重復(fù)抵押

　　1 7.公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)有(　)。

　　A.互助性

　　B.普遍性

　　C.利率低

　　D.期限長(zhǎng)

　　E.固定利率

　　1 8.申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的基本條件有(　)。

　　A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份

　　B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶

　　C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

　　D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

　　E.有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人

　　19.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款利率的說法中，正確的是(　)。

　　A.按人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行

　　B.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行

　　C.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款利率打折執(zhí)行

　　D.比自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率低

　　E.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款利率下浮一定比例執(zhí)行

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　　2015年上半年考試時(shí)間：5月30、31日/準(zhǔn)考證打印：2015年5月25-31日