二、多項選擇題

　　1.【答案】ABCDE。解析：A、B、C、D、E五項均為商用房貸款貸前調(diào)查內(nèi)容。

　　2.【答案】ABC。解析：農(nóng)戶小額信用貸款中農(nóng)戶資信評定等級分為優(yōu)秀、較好、一般三個信用等級。

　　3.【答案】ABCE。解析：法人分為企業(yè)法人、機關法人、事業(yè)單位法人、社會團體法人四類。

　　4.【答案】ABCDE。

　　5.【答案】ABC。解析：銀行市場環(huán)境中宏觀環(huán)境包含：經(jīng)濟與技術環(huán)境、政治與法律環(huán)境、社會與文化環(huán)境。D、E屬于微觀環(huán)境。

　　6.【答案】BCDE。解析：個人住房貸款業(yè)務不涉及會計師事務所，所以A選項不符合題意。

　　7.【答案】ADE。解析：貸后檢查中對借款人的檢查，發(fā)現(xiàn)借款人出現(xiàn)下列情況的，應限期要求借款人進行糾正。對借款人拒絕糾正的，應提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除合同，并要求借款人承擔違約責任。①借款人提供了虛假的證明材料而取得貸款的;②借款人未按合同約定用途使用貸款的;③借款期內(nèi)，借款人累計一定月數(shù)(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關費用的;④借款人拒絕或阻礙貸款銀行對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的;⑤借款人卷入重大經(jīng)濟糾紛、訴訟或仲裁程序，足以影響其償債能力的;⑥借款人發(fā)生其他足以影響其償債能力的事件的。

　　8.【答案】ABCDE。解析：根據(jù)美國著名管理學家邁克爾·波特的競爭戰(zhàn)略理論，商業(yè)銀行可以通過以下幾種策略來達到營銷目的：①低成本策略;②產(chǎn)品差異策略;③專業(yè)化策略;④大眾營銷策略;⑤單一營銷策略;⑥情感營銷策略;⑦分層營銷策略;⑧交叉營銷策略。

　　9.【答案】ABCDE。解析：商用房貸款操作風險的防控措施包括：①提高貸前調(diào)查深度;②加強真實還款能力和貸款用途的審查;③合理確定貸款額度;④加強抵押物管理;⑤強化貸后管理;⑥完善授權管理。

　　10.【答案】ABCDE。解析：個人信用貸款申請人必須具備的條件包括：在中國境內(nèi)有固定住所，有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民;有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力：遵紀守法。沒有違法行為及不良信用記錄;在貸款銀行開立有個人結算賬戶(同意借款銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息);各行另行規(guī)定的其他條件。

　　11.【答案】ABCDE。

　　12.【答案】ABDE。解析：個別員工辭職影響不大。

　　13.【答案】ABCDE。

　　14.【答案】ABCDE。

　　15.【答案】ABCDE。解析：銀行可以采取客戶定位策略、產(chǎn)品定位策略、形象定位策略、利益定位策略、競爭定位策略和聯(lián)盟定位策略，這些定位策略涉及銀行經(jīng)營的不同方面，但它們之間并不矛盾，可以同時并存。

　　16.【答案】ABDE。解析：《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》有很大不同，主要有以下幾點：首先，調(diào)整了貸款人主體范圍;其次，細化了借款人類型;最后，擴大了貸款購車的品種。

　　【專家點撥】另外，《汽車貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購車人在購買二手車時也可以申請貸款。

　　17.【答案】ABDE。解析：保證人應具備品質(zhì)良好、合法穩(wěn)定的收入來源及與借款人同城戶籍等條件，原則上不允許同學之間互保。

　　18.【答案】ABCDE。解析：個人旅游消費貸款的貸款對象須滿足以下條件：

　�、倬哂型耆�民事行為能力的自然人;②有當?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份，有固定和詳細的住�?⑧有正當職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力;④有銀行認可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人;⑤必須選擇銀行認可的重信譽、資質(zhì)等級高的旅行社(公司);⑥銀行規(guī)定的其他貸款條件。

　　19.【答案】BE。解析：對項目的合法性審查包括對項目融資的合法性的調(diào)查和對項目銷售的合法性的調(diào)查。

　　20.【答案】ABCDE。

　　21.【答案】ABD。解析：個人客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實現(xiàn)的需求、待實現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求。

　　22.【答案】ACDE。解析：商業(yè)助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還”的原則。

　　23.【答案】ABCD。解析：商業(yè)助學貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容不包括借款申請人的成績排名。

　　24.【答案】ABCDE。

　　25.【答案】ABCE。解析：信用卡信用額度不足不屬于個人征信異議的種類。

　　26.【答案】ABCD。解析：E選項屬于貸款審批人審查的內(nèi)容。

　　27.【答案】ABCDE。

　　28.【答案】ABCD。解析：個人教育貸款的信用風險的內(nèi)容不包括借款人的信用等級下降風險。

　　29.【答案】ABCDE。

　　30.【答案】ABCDE。解析：抵押擔保法律風險還表現(xiàn)在公司、企業(yè)職能部門、董事、經(jīng)理越權對外提供保證等。

　　31.【答案】BDE。解析：商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍。

　　32.【答案】BCE。解析：抵押授信貸款有效期限最長為30年。

　　33.【答案】ABCDE。

　　34.【答案】ABCDE。

　　35.【答案】ABCDE。

　　36.【答案】ABCDE。解析：中國人民銀行制定頒布了《個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》《個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫金融機構用戶管理辦法》《個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫異議處理規(guī)程》等法規(guī)，采取了授權查詢、限定用途、保障安全、查詢記錄、違規(guī)處罰等措施保護個人隱私和信息安全。

　　37.【答案】ABCD。解析：E屬于信用風險而非合作機構帶來的風險。

　　38.【答案】ABCE。解析：本題考查不安抗辯權。應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營狀況嚴重惡化;②轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;③喪失商業(yè)信譽;④有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形，所以A、B、C、E選項符合題意，D選項不符合題意。

　　39.【答案】ABDE。解析：《物權法》第184條規(guī)定，土地所有權不得抵押，所以C選項不符合題意。

　　40.【答案】ABE。解析：C項，個人貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效率的復印件;D項，借款人還清貸款本息后，一些檔案資料需要退還借款人或銷毀。

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