41.【答案】C。解析：國家助學(xué)貸款是由國家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的本專科學(xué)生(含高職學(xué)生)、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的，并沒有要求只能對(duì)公辦院校學(xué)生發(fā)放.C選項(xiàng)錯(cuò)誤。故選C。

　　42.【答案】C。解析：2010年2月12日，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒布了《個(gè)人貸款管理暫行辦法》，這是我國出臺(tái)的第一部個(gè)人貸款管理的法規(guī)，強(qiáng)化了貸款調(diào)查環(huán)節(jié)，要求嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度，有助于從源頭上防范風(fēng)險(xiǎn)。

　　43.【答案】D。解析：國家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原則：商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則。

　　44.【答案】A。解析：個(gè)人信用貸款是銀行向個(gè)人發(fā)放的、無須提供擔(dān)保的貸款。

　　45.【答案】D。解析：一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時(shí)，執(zhí)行原合同利率;貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，借貸雙方可按商業(yè)原則調(diào)整，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。

　　46.【答案】A。解析：住房貸款合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時(shí)將合同文本交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核。同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。

　　47.【答案】C。解析：當(dāng)發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)定的擔(dān)保。

　　48.【答案】B。解析：誠信申貸主要包含兩層含義：一是借款人恪守誠實(shí)守信原則，按照貸款人要求的具體方式和內(nèi)容提供貸款申請(qǐng)材料，并且承諾所提供材料是真實(shí)、完整、有效的，二是借款人應(yīng)證明其信用記錄良好、貸款用途和還款來源明確合法等。

　　49.【答案】D。解析：一般購買集資建造住房(房改房)，公積金個(gè)人住房貸款的最高貸款額度為所購買住房總價(jià)款的90%。

　　50.【答案】A。解析：個(gè)人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對(duì)象支付。貸款人受托支付的方式有利于確保信貸資金進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在滿足有效信貸需求的同時(shí)，嚴(yán)防貸款資金被挪用，避免信貸資金違規(guī)流人股票市場、房地產(chǎn)市場等;有助于貸款人提高貸款的精細(xì)化管理水平，加強(qiáng)對(duì)貸款資金使用的管理和跟蹤。

　　51.【答案】D。解析：企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的素質(zhì)及信譽(yù)往往在一定程度上代表了企業(yè)的素質(zhì)和信譽(yù)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的決策能力往往決定著企業(yè)的發(fā)展命運(yùn)，左右企業(yè)的未來。銀行在選擇合作伙伴時(shí)，必須對(duì)企業(yè)法人代表的履歷、資信狀況、以往經(jīng)營業(yè)績、學(xué)歷等情況進(jìn)行了解，對(duì)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子的結(jié)構(gòu)、凝聚力、信譽(yù)、決策能力進(jìn)行分析，為今后能否合作以及怎樣合作做好準(zhǔn)備。

　　52.【答案】C。解析：耐用消費(fèi)品通常指價(jià)值較大、使用壽命相對(duì)較長的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、電腦、家具、健身器材和樂器等。

　　53.【答案】B。解析：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有匯票、支票、本票，債券、存款單，倉單、提單，可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)收賬款，法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　54.【答案】C。解析：合理的貸款期限應(yīng)是15～20年。

　　55.【答案】D。解析：“隨心還”和“氣球貸”是組合還款法的演繹。

　　56.【答案】D。解析：公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策。

　　57.【答案】B。解析：通常情況下，個(gè)人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為.實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而不是商品買賣關(guān)系。

　　58.【答案】A。解析：一般來說，個(gè)人住房貸款的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法進(jìn)行還款。

　　59.【答案】D。解析：個(gè)人住房貸款的合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同。

　　60.【答案】A。解析：對(duì)到期一次還本付息類個(gè)人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。

　　61.【答案】D。解析：銀行市場定位方式主要有主導(dǎo)式定位、追隨式定位和補(bǔ)缺式定位三種。主導(dǎo)式定位適合于市場規(guī)模大、資金實(shí)力強(qiáng)、能控制和影響其他商業(yè)銀行的行為的銀行;追隨式定位適合于剛開始經(jīng)營或剛進(jìn)入市場、資產(chǎn)規(guī)模中等、分支機(jī)構(gòu)不多的銀行;補(bǔ)缺式定位適合于資產(chǎn)規(guī)模小、提供產(chǎn)品少的銀行。

　　62.【答案】A。解析：自營性個(gè)人住房貸款也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修各類型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。

　　63.【答案】D。解析：個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥丶s合作醫(yī)院辦理。

　　64.【答案】D。解析：房子不可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。

　　65.【答案】C。解析：商業(yè)助學(xué)貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上不上浮。借款人可申請(qǐng)利息本金化，即在校年限內(nèi)的貸款利息按年計(jì)人次年度借款本金。

　　【專家點(diǎn)撥】與國家助學(xué)貸款相比，商業(yè)助學(xué)貸款財(cái)政不貼息，各商業(yè)銀行、城市信用社和農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu)可開辦。

　　66.【答案】C。解析：個(gè)人住房組合貸款是指按時(shí)足額繳納住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款和自營性住房貸款，從而形成特定的個(gè)人住房貸款組合。

　　67.【答案】C。解析：首批住房體制改革的試點(diǎn)城市是煙臺(tái)和蚌埠。

　　68.【答案】A。解析：在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，以抵押擔(dān)保為主。

　　69.【答案】B。解析：品牌營銷是指將產(chǎn)品或服務(wù)與其競爭者區(qū)分開的名稱、術(shù)語、象征、符號(hào)、設(shè)計(jì)或它們的綜合運(yùn)用.通過發(fā)現(xiàn)、創(chuàng)造和交付價(jià)值以滿足一定目標(biāo)市場的需求，同時(shí)獲取利潤的一種營銷活動(dòng)。

　　70.【答案】A。解析：個(gè)人住房貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。

　　71.【答案】D。解析：20世紀(jì)90年代末，個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)得到快速發(fā)展，逐步形成了以個(gè)人住房貸款和個(gè)人汽車消費(fèi)貸款為主，其他個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營類貸款和個(gè)人教育貸款等幾十個(gè)品種共同發(fā)展的、較為完善的個(gè)人貸款產(chǎn)品系列。

　　72.【答案】A。解析：對(duì)于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。

　　73.【答案】D。解析：在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主，在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。抵押加階段性保證人通常是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位，且與銀行簽訂了《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》。在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任.而在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

　　74.【答案】C。解析：中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。

　　75.【答案】D。解析：屬于“四化”中的制度化。

　　76.【答案】C。解析：二手房住房貸款又稱個(gè)人再交易住房貸款。

　　77.【答案】A。解析：對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　78.【答案】D。解析：申請(qǐng)貸款時(shí)需遞交：個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;有效身份證件;借款人還款能力證明材料;合法、有效的購房合同;抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明或簽字;保證人出具的擔(dān)保書面承諾和擔(dān)保人資信證明材料;購房首付款證明材料;貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

　　79.【答案】C。解析：個(gè)人住房貸款合同主體發(fā)生變更，經(jīng)審批同意變更后，由貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本，新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行。

　　80.【答案】A。解析：本題考查個(gè)人教育貸款審查與審批中面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)A屬于受理和調(diào)查中面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)。

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