61.率先在國內(nèi)開辦個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行是(　)。

　　A.中國銀行

　　B.交通銀行

　　C.中國工商銀行

　　D.中國建設(shè)銀行

　　62.商業(yè)性個人住房貸款也稱(　)。

　　A.自營性個人住房貸款

　　B.公積金個人住房貸款

　　C.個人住房組合貸款

　　D.個人商品房貸款

　　63.個人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和(　)聯(lián)合當(dāng)?shù)靥丶s合作醫(yī)院辦理。

　　A.個人所在單位

　　B.個人所在社區(qū)

　　C.個人所在地派出所

　　D.保險(xiǎn)公司

　　64.以下不可以作為個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物的是(　)。

　　A.本票

　　B.提單

　　C.可轉(zhuǎn)讓的著作權(quán)

　　D.房子

　　65.(　)又稱期末清償法。

　　A.到期一次還本付息法

　　B.等額本息還款法

　　C.等額本金還款法

　　D.等比累進(jìn)還款法

　　66.個人住房組合貸款是指可同時(shí)申請__________和__________。(　)

　　A.公積金個人住房貸款;新建房個人住房貸款

　　B.自營性個人住房貸款;新建房個人住房貸款

　　C.公積金個人住房貸款;自營性個人住房貸款

　　D.新建房個人住房貸款;個人住房轉(zhuǎn)讓貸款

　　67.首批住房體制改革的試點(diǎn)城市是__________和__________。(　)

　　A.青島;合肥

　　B.北京;上海

　　C.煙臺;蚌埠

　　D.廣州;深圳

　　68.以下關(guān)于個人住房貸款擔(dān)保方式的說法中不正確的是(　)。

　　A.個人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式，以保證擔(dān)保為主

　　B.在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式

　　C.保證人必須是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位

　　D.在一手房貸款中，住房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任

　　69.(　)是指將產(chǎn)品或服務(wù)與其競爭者區(qū)分開的名稱、術(shù)語、象征、符號、設(shè)計(jì)或它們的綜合運(yùn)用，通過發(fā)現(xiàn)、創(chuàng)造和交付價(jià)值以滿足一定目標(biāo)市場的需求，同時(shí)獲取利潤的一種營銷活動。

　　A.產(chǎn)品營銷

　　B.品牌營銷

　　C.服務(wù)營銷

　　D.網(wǎng)絡(luò)營銷

　　70.個人住房貸款的支付方式有__________和__________兩種方式。(　)

　　A.委托扣款;柜面還款

　　B.定期扣款;柜面還款

　　C.代理還款;委托劃款

　　D.代理還款;柜面還款

　　71.20世紀(jì)90年代末，個人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)得到快速發(fā)展，逐步形成了以(　)為主，其他個人綜合消費(fèi)貸款等幾十個品種共同發(fā)展的、較為完善的個人貸款產(chǎn)品系列。

　　A.個人耐用品消費(fèi)貸款和個人住房貸款

　　B.個人耐用品消費(fèi)貸款和個人汽車消費(fèi)貸款

　　C.個人住房貸款和個人教育貸款

　　D.個人住房貸款和個人汽車消費(fèi)貸款

　　72.當(dāng)銀行具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大時(shí)，應(yīng)該建立(　)。

　　A.產(chǎn)品型營銷組織

　　B.市場型營銷組織

　　C.區(qū)域型營銷組織

　　D.職能型營銷組織

　　73.個人住房貸款中開發(fā)商提供階段性擔(dān)保的時(shí)間是(　)。

　　A.貸款發(fā)放日至貸款行收到房產(chǎn)證期間

　　B.貸款發(fā)放日至借款人取得契證期間

　　C.貸款發(fā)放日至貸款行取得他項(xiàng)權(quán)證期間

　　D.辦妥抵押登記前

　　74.(　)制定的各種利率為法定利率。

　　A.國務(wù)院

　　B.財(cái)政部

　　C.中國人民銀行

　　D.銀監(jiān)會

　　75.從資料的收集、整理加工、流轉(zhuǎn)使用和歸檔保管等方面建立起一定的工作制度和責(zé)任制度屬于市場環(huán)境分析“四化”中的(　)。

　　A.經(jīng)�；�

　　B.系統(tǒng)化

　　C.科學(xué)化

　　D.制度化

　　76.二手房住房貸款又稱(　)。

　　A.自營性個人住房貸款

　　B.公積金個人住房貸款

　　C.個人再交易住房貸款

　　D.個人住房轉(zhuǎn)讓貸款

　　77.對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的(　)倍。

　　A.1.1

　　B.1.2

　　C.1.5

　　D.2

　　78.在進(jìn)行個人住房貸款申請時(shí)，應(yīng)提交的申請材料不包括(　)。

　　A.有效身份證件

　　B.借款人還款能力證明材料

　　C.合法、有效的購房合同

　　D.歷史購房記錄

　　79.個人住房貸款合同主體發(fā)生變更，經(jīng)審批同意變更后，由貸款銀行與變更后的借款人、

　　擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本，新合同借款利率按(　)執(zhí)行。

　　A.重新簽訂日的借款利率

　　B.合同當(dāng)事人的約定

　　C.原合同利率約定

　　D.以上均不正確

　　80.常見的個人住房貸款還款方式包括__________和 __________ 兩種。(　)

　　A.到期一次還本付息法;等額本息還款法

　　B.等額本息還款法;等額本金還款法

　　C.等額本息還款法;等比累進(jìn)還款法

　　D.等比累進(jìn)還款法;等額累進(jìn)還款法

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