11.在個(gè)人住房貸款的審批環(huán)節(jié)，采用單人審批時(shí)，貸款審批人直接在()上簽署審批意見(jiàn)。

　　A.個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表

　　B.個(gè)人住房貸款合同

　　C.個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表

　　D.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)

　　12.借款人委托其他自然人代辦個(gè)人住房貸款的劃付時(shí)，代理人需要持有的證件或材料不包括()。

　　A.本人身份證件

　　B.借款人身份證件

　　C.借款人授權(quán)委托書(shū)

　　D.個(gè)人住房貸款審批表

　　13.個(gè)人住房貸款的借款人申請(qǐng)調(diào)整借款期限時(shí)，須具備的前提條件不包括()。

　　A.貸款未到期

　　B.無(wú)欠息

　　C.無(wú)拖欠本金

　　D.無(wú)不良信用記錄

　　14.下列關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

　　A.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)�貸款資產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi)

　　B.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)一般先進(jìn)行定性分類(lèi)，再進(jìn)行定量分類(lèi)

　　C.一筆貸款不能同時(shí)處于多種貸款形態(tài)

　　D.貸款形態(tài)應(yīng)遵循不可拆分原則

　　15.在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，由于事前信息不對(duì)稱(chēng)，銀行將優(yōu)質(zhì)客戶拒之門(mén)外的現(xiàn)象是一種()。

　　A.逆向選擇

　　B.道德風(fēng)險(xiǎn)

　　C.信用風(fēng)險(xiǎn)

　　D.操作風(fēng)險(xiǎn)

　　16.承辦銀行可委托代理的職責(zé)不包括()。

　　A.金融手續(xù)操作

　　B.貸前咨詢受理

　　C.貸后審核

　　D.貸后查詢對(duì)賬

　　17.借款人用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)集資建造住房(房改房)的，其貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的()。

　　A.60%

　　B.70%

　　C.80%

　　D.90%

　　18.下列關(guān)于商品房保修期的說(shuō)法，正確的是()。

　　A.保修期自合同簽訂之日起計(jì)算

　　B.非商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期

　　C.在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有保修義務(wù)但不承擔(dān)賠償責(zé)任

　　D.在保修期內(nèi)由于火災(zāi)等不可抗力造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也負(fù)有保修義務(wù)

　　19.企業(yè)為職工繳存的住房公積金應(yīng)在()中列支。

　　A.預(yù)算

　　B.成本

　　C.利息

　　D.稅項(xiàng)

　　20.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金比例達(dá)不到()的項(xiàng)目，商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款。

　　A.5%

　　B.15%

　　C.25%

　　D.35%

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