第 1 頁：單項(xiàng)選擇題

第 4 頁：多項(xiàng)選擇題

第 6 頁：判斷題

　　61[單選題] 就個(gè)人汽車貸款的期限調(diào)整而言，下列情形符合相關(guān)規(guī)定的是(　　)。

　　A.一筆5年期貸款展期1年

　　B.一筆貸款展期2年

　　C.貸款到期后借款人向銀行申請(qǐng)延長期限

　　D.借款人向銀行申請(qǐng)縮短還款期限

　　參考答案：C

　　參考解析：個(gè)人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年。銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年。借款人需要調(diào)整借款期限的，必須具備以下條件：貸款未到期;無拖欠利息;無拖欠本金;本期本金已償還。本題的最佳答案是C選項(xiàng)。

　　62[單選題] 借款人變更還款方式，(　　)條件是不需要滿足的。

　　A.應(yīng)向銀行提交還款方式變更申請(qǐng)書

　　B.借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其他費(fèi)用

　　C.借款人在變更還款方式前已還清所有貸款利息

　　D.借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息

　　參考答案：C

　　參考解析：借款人變更還款方式，需要滿足如下條件：①應(yīng)向銀行提交還款方式變更申請(qǐng)書;②借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其他費(fèi)用;⑧借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息。但并不要求借款人在變更還款方式前已還清所有貸款利息。

　　63[單選題] 下列屬于個(gè)人流動(dòng)資金貸款的是(　　)。

　　A.某銀行的個(gè)人商用房貸款

　　B.某銀行的個(gè)人商鋪貸款

　　C.某銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

　　D.某銀行的個(gè)人投資經(jīng)營貸款

　　參考答案：D

　　參考解析：流動(dòng)資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個(gè)人發(fā)放的、用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動(dòng)資金需求的貸款。流動(dòng)資金貸款按照有無擔(dān)保的貸款條件分為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。個(gè)人投資經(jīng)營貸款屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。個(gè)人商用房貸款、個(gè)人商鋪貸款和個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款均屬于個(gè)人經(jīng)營專項(xiàng)貸款。

　　64[單選題] 一手個(gè)人住房交易時(shí)，在貸款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，由(　　)提供階段性或全程擔(dān)保。

　　A.經(jīng)紀(jì)公司

　　B.有擔(dān)保能力的第三人

　　C.開發(fā)商

　　D.借款人

　　參考答案：C

　　參考解析：一手個(gè)人住房交易時(shí)，在貸款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，由開發(fā)商提供階段，『生或全程擔(dān)保。故選C。

　　65[單選題] 在全國范圍內(nèi)的市場(chǎng)上開展業(yè)務(wù)的銀行的營銷組織應(yīng)當(dāng)采取(　　)。

　　A.職能型營銷組織

　　B.產(chǎn)品型營銷組織

　　C.市場(chǎng)型營銷組織

　　D.區(qū)域型營銷組織

　　參考答案：D

　　參考解析：在全國范圍內(nèi)的市場(chǎng)上開展業(yè)務(wù)的銀行的營銷組織應(yīng)當(dāng)采取區(qū)域型營銷組織，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進(jìn)行組織。該組織包括，一名負(fù)責(zé)全國業(yè)務(wù)的銷售經(jīng)理以及若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。

　　66[單選題] 下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款回收的說法，不正確的是(　　)。

　　A.貸款的回收是指借款人按借款合同及時(shí)足額償還本息

　　B.貸款支付方式有委托扣款和柜臺(tái)還款兩種方式

　　C.借款人可以根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)變更還款方式

　　D.貸款回收原則是先收本、后收息、全部到期、利隨本清

　　參考答案：D

　　參考解析：貸款回收原則是先收息、后收本、全部到期、利隨本清。

　　67[單選題] 個(gè)人住房貸款的流程包括(　　)。

　　A.審查與審批—簽約和發(fā)放—受理和調(diào)查—貸后與檔案管理.

　　B.受理和調(diào)查—審查與審批—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

　　C.審查與審批—受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

　　D.受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—審查與審批—貸后與檔案管理

　　參考答案：B

　　參考解析：個(gè)人貸款的流程依次為貸款的受理和調(diào)查、審查與審批、簽約與發(fā)放及貸后與檔案管理。

　　68[單選題] (　　)不屬于個(gè)人征信系統(tǒng)的社會(huì)功能。

　　A.隨著該系統(tǒng)的建設(shè)和完善，通過對(duì)個(gè)人重要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的影響和規(guī)范，逐步形成誠實(shí)守信、遵紀(jì)守法、重合同講信用的社會(huì)風(fēng)氣

　　B.推動(dòng)社會(huì)信用體系建設(shè)

　　C.提高社會(huì)誠信水平，促進(jìn)文明社會(huì)建設(shè)

　　D.幫助商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)控制信用風(fēng)險(xiǎn)

　　參考答案：D

　　參考解析：個(gè)人征信系統(tǒng)的功能分為社會(huì)功能和經(jīng)濟(jì)功能。社會(huì)功能主要體現(xiàn)在：隨著該系統(tǒng)的建設(shè)和完善，通過對(duì)個(gè)人重要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的影響和規(guī)范，逐步形成誠實(shí)守信、遵紀(jì)守法、重合同講信用的社會(huì)風(fēng)氣，推動(dòng)社會(huì)信用體系建設(shè)，提高社會(huì)誠信水平，促進(jìn)文明社會(huì)建設(shè)。經(jīng)濟(jì)功能主要體現(xiàn)在：幫助商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)控制信用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)金融穩(wěn)定，擴(kuò)大信貸范圍，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，改善經(jīng)濟(jì)增長結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。D項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)功能。

　　69[單選題] 下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款合同填寫、審核和簽訂的說法，不正確的是(　　)。

　　A.在簽訂有關(guān)合同文本前，貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)

　　B.合同填寫并經(jīng)銀行填寫人員復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同

　　C.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人可以為同一人

　　D.對(duì)以共有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，貸款發(fā)放人應(yīng)要求抵押物共有人當(dāng)面簽署個(gè)人汽車借款抵押合同

　　參考答案：C

　　參考解析：合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時(shí)將有關(guān)合同文本移交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核。同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人，所以C錯(cuò)誤。

　　70[單選題] (　　)不能為個(gè)人貸款作保證擔(dān)保。

　　A.具有代位清償債務(wù)能力的法人

　　B.獲得企業(yè)法人授權(quán)的企業(yè)分支機(jī)構(gòu)

　　C.具有完全民事行為能力的自然人

　　D.以公益為目的的事業(yè)單位

　　參考答案：D

　　參考解析：下列單位或組織不能擔(dān)任保證人：國家機(jī)關(guān);學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體;企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門，但如有法人授權(quán)，其分支機(jī)構(gòu)可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

　　71[單選題] 公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行(　　)的原則。

　　A.存貸結(jié)合、先存后貸、零借整還和貸款擔(dān)保

　　B.存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保

　　C.存貸結(jié)合、先貸后存、零借整還和貸款擔(dān)保

　　D.存貨結(jié)合、先貸后存、整借零還和貸款擔(dān)保

　　參考答案：B

　　參考解析：公積金個(gè)人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保”的原則。

　　72[單選題] 對(duì)于僅提供保證擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款，貸款的額度一般不得超過所購住房價(jià)值的(　　)。

　　A.80%

　　B.70%

　　C.60%

　　D.50%

　　參考答案：D

　　參考解析：一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(if5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價(jià)值的50%。而由住房置業(yè)擔(dān)保公司提供保證的，其貸款期限放寬至15年，且貸款額度可以達(dá)到其購買房產(chǎn)價(jià)值的70%。

　　73[單選題] 以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于(　　)名信貸人員完成。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　參考答案：A

　　參考解析：根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第26條規(guī)定，以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于2名信貸人員完成。A項(xiàng)正確。

　　74[單選題] 下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的說法，正確的是(　　)。

　　A.指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房及其他經(jīng)營性房產(chǎn)的貸款

　　B.主要有自營性個(gè)人住房貸款與公積金個(gè)人住房貸款兩種

　　C.自營性個(gè)人住房貸款不以營利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策

　　D.公積金個(gè)人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款

　　參考答案：D

　　參考解析：個(gè)人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，A選項(xiàng)表述不正確。個(gè)人住房貸款主要有3種：①自營性個(gè)人住房貸款;②公積金個(gè)人住房貸款;③個(gè)人住房組合貸款。B選項(xiàng)錯(cuò)誤。 公積金個(gè)人住房貸款不以營利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，自營性個(gè)人住房貸款則不具有這一特點(diǎn)，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。本題的最佳答案為D。

　　75[單選題] 二手個(gè)人住房交易時(shí)，在借款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，由(　　)提供階段性或全程擔(dān)保。

　　A.經(jīng)紀(jì)公司

　　B.開發(fā)商

　　C.有擔(dān)保能力的第三人

　　D.借款人

　　參考答案：A

　　參考解析：二手個(gè)人住房交易過程中，在借款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，經(jīng)紀(jì)公司提供階段性或全程擔(dān)保。

　　76[單選題] 貸款人應(yīng)要求借款人以(　　)提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

　　A.公開形式

　　B.書面形式

　　C.口頭形式

　　D.正式形式

　　參考答案：B

　　參考解析：根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第12條規(guī)定，貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)。B項(xiàng)正確。

　　77[單選題] 為了防范合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)，首要步驟是(　　)。

　　A.通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)

　　B.建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫

　　C.與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)

　　D.參考貸款申請(qǐng)人提供的交易價(jià)格

　　參考答案：A

　　參考解析：為了防止部分貸款申請(qǐng)人通過抬高房價(jià)的方式騙貸，銀行應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)。首先是通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)，以確定房價(jià)大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式;其次是建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫，通過對(duì)相同或是類似房屋的查詢，利用房地產(chǎn)估價(jià)中的比較法進(jìn)行價(jià)格的確定;最后可以與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作，對(duì)某些估價(jià)難度大的房屋進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)。

　　78[單選題] 使用個(gè)人汽車貸款所購汽車為二手車時(shí)，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的(　　)。

　　A.80%

　　B.70%

　　C.60%

　　D.50%

　　參考答案：D

　　參考解析：所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的80%;所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的70%;所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價(jià)格的50%。本題最佳答案是D選項(xiàng)。

　　79[單選題] 商用房貸款的額度通常不超過所購或所租商用房價(jià)值的(　　)，對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，貸款額度不超過商住兩用房價(jià)值的(　　)。

　　A.50%;55%

　　B.60%;70%

　　C.70%;75%

　　D.80%;90%

　　參考答案：A

　　參考解析：商用房貸款的額度通常不超過所購或所租商用房價(jià)值的50%;對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，貸款額度不超過商住兩用房價(jià)值的55%;具體的貸款額度由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。

　　80[單選題] 以“商住兩用房”名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過(　　)。

　　A.40%

　　B.50%

　　C.55%

　　D.60%

　　參考答案：C

　　參考解析：以“商住兩用房”名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過55%。

　　81[單選題] 目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來源主要是(　　)。

　　A.會(huì)計(jì)事務(wù)所

　　B.商業(yè)銀行

　　C.公安部門

　　D.電信部門

　　參考答案：B

　　參考解析：目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括個(gè)人的基本信息、在金融機(jī)構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息。

　　82[單選題] 中國人民銀行決定的最低首付款比例為(　　)。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　參考答案：B

　　參考解析：中國人民銀行決定，自2008年10月27日起，將最低首付款比例調(diào)整為20%。

　　83[單選題] 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)不包括(　　)。

　　A.借款申請(qǐng)人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定

　　B.借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí)、不合法

　　C.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足額或無效

　　D.審批人對(duì)借款人的資格審查不嚴(yán)

　　參考答案：D

　　參考解析：D項(xiàng)屬于貸款審批過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

　　84[單選題] 個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查人應(yīng)該至少直接與借款申請(qǐng)人(包括共同申請(qǐng)人)面談(　　)次。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　參考答案：A

　　參考解析：貸前調(diào)查人必須至少直接與借款申請(qǐng)人(包括共同申請(qǐng)人)面談一次，可以在簽訂(預(yù)簽)合同時(shí)進(jìn)行。

　　85[單選題] 在二手個(gè)人住房交易時(shí)，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由(　　)提供階段性或全程擔(dān)保。

　　A.經(jīng)紀(jì)公司

　　B.有擔(dān)保能力的第三人

　　C.開發(fā)商

　　D.借款人

　　參考答案：A

　　參考解析：在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。借款人、抵押人、保證人應(yīng)同時(shí)與貸款銀行簽訂抵押加階段性保證借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押加階段性保證人不再履行保證責(zé)任。本題的最佳答案是A選項(xiàng)。

　　86[單選題] 剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)的銀行應(yīng)當(dāng)采取(　　)的定位選擇。

　　A.主導(dǎo)式定位

　　B.追隨式定位

　　C.聯(lián)合式定位

　　D.補(bǔ)缺式定位

　　參考答案：B

　　參考解析：剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競(jìng)爭。這類銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營銷手段。

　　87[單選題] 公積金個(gè)人住房貸款中，一般購買普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價(jià)款的(　　)。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　參考答案：D

　　參考解析：根據(jù)公積金個(gè)人住房貸款管理辦法，公積金個(gè)人住房貸款中，一般購買普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價(jià)款的80%，因此D選項(xiàng)正確。

　　88[單選題] 我國最早開辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品是(　　)。

　　A.個(gè)人住房貸款

　　B.個(gè)人汽車貸款

　　C.個(gè)人經(jīng)營類貸款

　　D.個(gè)人機(jī)械設(shè)備貸款

　　參考答案：A

　　參考解析：個(gè)人住房貸款在各國個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的產(chǎn)品，在我國也是最早開辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品。

　　89[單選題] 下列關(guān)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)說法正確的是(　　)。

　　A.集資建房不能申請(qǐng)住房貸款

　　B.個(gè)人住房貸款不包含人民幣貸款

　　C.個(gè)人住房貸款不包含購買商品房的貸款

　　D.個(gè)人住房貸款包含購房和購車的組合貸款

　　參考答案：D

　　參考解析：目前，各商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款規(guī)模不斷擴(kuò)大，由單一的個(gè)人購買房改房貸款，發(fā)展到開辦消費(fèi)性的個(gè)人住房類貸款，品種齊全，便于選擇，既有針對(duì)購買房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、參加集資建房的住房貸款，也有針對(duì)購買商品房的住房貸款，Ac項(xiàng)錯(cuò)誤;既有人民幣個(gè)人住房貸款，也有外幣個(gè)人住房貸款，B項(xiàng)錯(cuò)誤;既有單純的購房貸款，也有購房與購車、購房與裝修等組合貸款;還有“轉(zhuǎn)按”“加按”等個(gè)人住房貸款的衍生品種。

　　90[單選題] 下列不屬于商業(yè)銀行的合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的是(　　)。

　　A.房地產(chǎn)商欺詐風(fēng)險(xiǎn)

　　B.民營擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

　　C.房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的價(jià)值評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)

　　D.銀行的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)

　　參考答案：D

　　參考解析：商業(yè)銀行合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要是指商業(yè)銀行與合作中介機(jī)構(gòu)存在的風(fēng)險(xiǎn)。銀行的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)顯然與合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)無關(guān)。

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