46. 供保證擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款適用于期限不超過(guò)( )年的貸款，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的( )。

　　A 5，50%

　　B 5，60%

　　C 10，50%

　　D 10，60%

　　答案:A

　　[解析] 一般來(lái)說(shuō)，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過(guò)5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的50%。

　　47. 抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查( )。

　　A 押物的合法性

　　B 押物未來(lái)價(jià)值的變化

　　C 抵押人對(duì)抵押物占有的合法性

　　D 抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況

　　答案:B

　　[解析] 采取抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查抵押物未來(lái)價(jià)值的變化。

　　48. 商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括( )。

　　A 借款人還款能力發(fā)生變化

　　B 借款人還款意愿發(fā)生變化

　　C 商用房出租情況發(fā)生變化

　　D 保證人還款能力發(fā)生變化

　　答案:B

　　[解析] 商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括：①借款人還款能力發(fā)生變化。②商用房出租情況發(fā)生變化。③保證人還款能力發(fā)生變化。

　　49. 以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款說(shuō)法不正確的是( )。

　　A 非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息

　　B 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮

　　C 微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息

　　D 逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款不享受財(cái)政貼息

　　答案:B

　　[解析] 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。

　　50. 采用追隨式定位方式的銀行( )。

　　A 在市場(chǎng)上占有極大的份額

　　B 產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)

　　C 反應(yīng)速度快和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)廣泛

　　D 資產(chǎn)規(guī)模中等

　　答案:D

　　[解析] 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開(kāi)始經(jīng)營(yíng)或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒(méi)有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競(jìng)爭(zhēng)。這類(lèi)銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營(yíng)銷(xiāo)手段。

　　51. 中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員從業(yè)務(wù)上分不包括( )。

　　A 公司業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　B 資金業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　C 零售業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　D 批發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　答案:D

　　[解析] 中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員從業(yè)務(wù)分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。

　　52. 下列關(guān)于住房公積余繳存的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A 每個(gè)職工可以有不止一個(gè)住房公積金購(gòu)房賬戶(hù)

　　B 新調(diào)入的職工從調(diào)入單位下一個(gè)月起繳存住房公積金

　　C 職工和單位住房公積金具體繳存比例應(yīng)由住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)

　　D 單位應(yīng)當(dāng)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)

　　答案:D

　　[解析] 每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金購(gòu)房賬戶(hù);新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金;職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬定。

　　53. 商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)( )。

　　A 可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任

　　B 不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任

　　C 可撤銷(xiāo)的一般責(zé)任

　　D 不可撤銷(xiāo)的一般責(zé)任

　　答案:B

　　[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任。

　　54. 下列不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款中專(zhuān)項(xiàng)貸款的是( )。

　　A 中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款

　　B 交通銀行的個(gè)人商鋪貸款

　　C 中同光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

　　D 中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

　　答案:D

　　[解析] 專(zhuān)項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。專(zhuān)項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款。商用房貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于定向購(gòu)頭或租賃商用房所需資金的貸款，如中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款，交通銀行的個(gè)人商鋪貸款。設(shè)備貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買(mǎi)或租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需沒(méi)備的貸款，如光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款。而中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。

　　55. 下列關(guān)于個(gè)人教育貸款的說(shuō)法，不正確的是( )。

　　A 個(gè)人教臺(tái)貸款具有社會(huì)公益性，政策參與程度較高

　　B 國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則

　　C 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則

　　D 與其他個(gè)人貸款相比，個(gè)人教育貸款的風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較低

　　答案:D

　　[解析] 個(gè)人教育貸款多為信用類(lèi)貸款，風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。個(gè)人教育貸款的借款人多為在校學(xué)生，而學(xué)生屬于暫時(shí)無(wú)收入的群體，沒(méi)有現(xiàn)成的資產(chǎn)可作為申請(qǐng)貸款的擔(dān)保，因而個(gè)人教育貸款多為信用貸款，如國(guó)家助學(xué)貸款。同時(shí)，個(gè)人教育貸款的償還主要依靠學(xué)生畢業(yè)后的工作收入，加之學(xué)生信用水平的不確定性，其風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。

　　56. 國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房貸款的銀行是( )。

　　A 中國(guó)銀行

　　B 中國(guó)建設(shè)銀行

　　C 中國(guó)工商銀行

　　D 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

　　答案:B

　　[解析] 中國(guó)建設(shè)銀行于1985年開(kāi)辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房貸款業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行。

　　57. 下列關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A 商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是代理人與被代理人的關(guān)系

　　B 一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù)

　　C 一家銀行只能選擇一家代理人作為長(zhǎng)期合作伙伴

　　D 在放貸過(guò)程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用

　　答案:A

　　[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系。

　　58. 個(gè)人住房貸款的流程包括( )。

　　A 受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—審查與審批—貸后與檔案管理

　　B 受理和調(diào)查—審查與審批—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

　　C 審查與審批—受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

　　D 審查與審批—簽約和發(fā)放—受理和調(diào)查—貸后與檔案管理

　　答案:B

　　[解析] 個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個(gè)環(huán)節(jié)。

　　59. 專(zhuān)項(xiàng)貸款主要是不包括( )。

　　A 個(gè)人商用房貸款

　　B 個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款

　　C 個(gè)人家用房貸款

　　D 設(shè)備貸款

　　答案:C

　　[解析] 專(zhuān)項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商用房貸款)和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)設(shè)備貸款)。

　　60. ( )是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問(wèn)題的貸款。

　　A 個(gè)人住房裝修貸款

　　B 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

　　C 個(gè)人醫(yī)療貸款

　　D 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款

　　答案:C

　　[解析] 根據(jù)個(gè)人醫(yī)療貸款定義，個(gè)人醫(yī)療貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問(wèn)題的貸款。

　　61. 可以最大限度發(fā)揮銀行的潛力的市場(chǎng)定位原則是( )。

　　A 發(fā)揮優(yōu)勢(shì)

　　B 減少差異

　　C 圍繞目標(biāo)

　　D 突出特色

　　答案:C

　　[解析] 銀行在進(jìn)行市場(chǎng)定位時(shí)應(yīng)考慮全局戰(zhàn)略目標(biāo)，并且銀行的定位應(yīng)該略高于銀行自身能力與市場(chǎng)需求的對(duì)稱(chēng)點(diǎn)。這種定位就是一種隱含目標(biāo)驅(qū)動(dòng)，它能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力，并不斷使這種潛力達(dá)到最大化。

　　62. 不屬于“假個(gè)貸”行為的是( )。

　　A 沒(méi)有特殊原因，滯銷(xiāo)樓盤(pán)突然熱銷(xiāo)

　　B 開(kāi)發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買(mǎi)同一樓盤(pán)

　　C 借款人由于公司倒閉終止還款

　　D 借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒(méi)有交付

　　答案:C

　　[解析] “假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括沒(méi)有特殊原因，滯銷(xiāo)樓盤(pán)突然熱銷(xiāo);沒(méi)有特殊原因，樓盤(pán)售價(jià)與周?chē)鷺潜P(pán)相比明顯偏高;開(kāi)發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買(mǎi)同一樓盤(pán)，或一人購(gòu)買(mǎi)多套;借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱(chēng)，在一段時(shí)間內(nèi)集中申請(qǐng)辦理貸款;借款人對(duì)所購(gòu)房屋位置、朝向、樓層、戶(hù)型、交房時(shí)間等與所購(gòu)房屋密切相關(guān)的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒(méi)有交付;多名借款人還款賬戶(hù)內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來(lái)還款;借款人集體中斷還款。

　　63. 以下各項(xiàng)中，不屬于的是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類(lèi)型的是 ( )。

　　A 他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡

　　B 貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代償，但它們沒(méi)有及時(shí)到銀行還款造成逾期

　　C 個(gè)人辦理的信用卡從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)因欠年費(fèi)而造成逾期

　　D 個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則

　　答案:A

　　[解析] 根據(jù)規(guī)定，BCD三項(xiàng)均為認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情形;A項(xiàng)屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)的情況。

　　64. 以下說(shuō)法不正確的是( )。

　　A 個(gè)人住房裝修貸款期限一般為1～3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年(含5年)

　　B 有的銀行規(guī)定個(gè)人住房裝修貸款金額不超過(guò)人民幣20萬(wàn)元

　　C 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限一般在1年以?xún)?nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)

　　D 女性個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過(guò)60歲

　　答案:D

　　[解析] 女性個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過(guò)55歲。

　　65. 以下個(gè)選項(xiàng)中，不是個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件的是( )。

　　A 在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民

　　B 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力

　　C 遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄

　　D 提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

　　答案:D

　　[解析] ADC三項(xiàng)均為個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件;D項(xiàng)是個(gè)人擔(dān)保貸款借款人的基本條件，個(gè)人信用貸款不需要質(zhì)物擔(dān)保。

　　66. 公積金個(gè)人住房貸款在貸款逾期90天以?xún)?nèi)，應(yīng)當(dāng)采取的措施是( )。

　　A 電話(huà)催收

　　B 向借款人發(fā)出“提前還款通知書(shū)”

　　C 就抵押物的處置預(yù)借款人達(dá)成協(xié)議

　　D 對(duì)借款人提起訴訟

　　答案:A

　　[解析] 如果借款人違反了借款合同的約定而沒(méi)有及時(shí)、足額地償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施為：逾期90天以?xún)?nèi)的，選擇短信、電話(huà)和信函等方式進(jìn)行催收;如果借款人超過(guò)90天不履行還款義務(wù)，會(huì)給借款人發(fā)出“提前還款通知書(shū)”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息;如果在“提前還款通知書(shū)”確定的還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議;逾期180天以上，將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，處分抵押物所得價(jià)款用于償還貸款利息、罰金及本金。

　　67. 關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款展期說(shuō)法正確的是( )。

　　A 可以不限展期次數(shù)但是展期期限不能超過(guò)一年

　　B 只可以展期一次且展期期限不能超過(guò)一年

　　C 可以不限展期次數(shù)且展期可以長(zhǎng)于一年

　　D 只可以展期一次但展期可以長(zhǎng)于一年

　　答案:B

　　[解析] 銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過(guò)一年，展期之后全部貸款期限不得超過(guò)銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限。

　　68. 以下各項(xiàng)中，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款要求的，而商用房貸款中沒(méi)有要求的申請(qǐng)材料有( )。

　　A 合法有效的身份證件

　　B 借款人開(kāi)辦企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　C 明確的用款計(jì)劃以及與之相關(guān)的資料

　　D 貸款銀行認(rèn)可的借款人償還貸款證明材料

　　答案:C

　　[解析] ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和商用房貸款共同要求的申請(qǐng)材料;C項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款要求，但商用房貸款沒(méi)有要求的材料。

　　69. 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的貸后與檔案管理中，不屬于需要特別關(guān)注( )。

　　A 項(xiàng)目進(jìn)展情況的檢查

　　B 企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況的檢查

　　C 借款人情況的檢查

　　D 日常走訪企業(yè)

　　答案:C

　　[解析] C項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和商用房貸款的貸后與檔案管理都要關(guān)注的部分;ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的貸后與檔案管理中需要特別關(guān)注的部分。

　　70. 中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的( )內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。

　　A 2個(gè)工作日

　　B 7個(gè)工作日

　　C 10個(gè)工作日

　　D 15個(gè)工作日

　　答案:A

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。

　　71. 以下財(cái)產(chǎn)不可以抵押的是( )。

　　A 抵押人所有的債券

　　B 抵押人所有的房屋

　　C 抵押人所有的土地使用權(quán)

　　D 抵押人所有的交通運(yùn)輸工具

　　答案:A

　　[解析] A屬于質(zhì)押物。

　　根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

　�、俚盅喝怂�有的房屋和其他地上定著物;

　　②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

　　③抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

　　④抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

　�、莸盅喝艘婪ǔ邪�并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

　�、抟婪�可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　72. 企業(yè)信用程度的標(biāo)志是( )。

　　A 企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表

　　B 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　C 企業(yè)資信等級(jí)

　　D 企業(yè)擔(dān)保情況

　　答案:C

　　[解析] 企業(yè)資信等級(jí)是企業(yè)信用程度的標(biāo)志。

　　73. 專(zhuān)項(xiàng)貸款最主要的還款來(lái)源是( )。

　　A 經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流

　　B 拍賣(mài)其抵押物或質(zhì)押物得到的現(xiàn)金

　　C 再貸款取得的現(xiàn)金

　　D 融資獲得的現(xiàn)金

　　答案:A

　　[解析] 專(zhuān)項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。

　　74. 個(gè)人汽車(chē)貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括( )。

　　A 掌握個(gè)人汽車(chē)貸款的規(guī)章制度

　　B 詳細(xì)調(diào)查客戶(hù)的還款能力

　　C 熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策

　　D 規(guī)范業(yè)務(wù)操作

　　答案:B

　　[解析] B是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。

　　75. 標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)的標(biāo)志的是( )。

　　A 1992年銀行部門(mén)出臺(tái)了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法

　　B 1985年中國(guó)建設(shè)銀行開(kāi)展住房貸款業(yè)務(wù)

　　C 1995年《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布

　　D 1998年《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布

　　答案:C

　　[解析] 1995年，中國(guó)人民銀行先后頒布了《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)。

　　76. 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的( )。

　　A 60%

　　B 70%

　　C 80%

　　D 90%

　　答案:B

　　[解析] 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的70%。

　　77. 以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。

　　A 展期后的利息，超過(guò)6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息

　　B 個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長(zhǎng)不超過(guò)2年

　　C 貸款期限在1年(含1年)以?xún)?nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式

　　D 貸款期限超過(guò)1年的，采取按月還本付息的還款方式

　　答案:B

　　[解析] 個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。

　　78. 常用的個(gè)人貸款還款方式是( )。

　　A 到期一次還本付息法

　　B 等額本息還款法

　　C 等比累進(jìn)還款法

　　D 等額累進(jìn)還款法

　　答案:B

　　[解析] 常用的個(gè)人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

　　79. 在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括( )。

　　A 未按獨(dú)立公正原則審批

　　B 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　C 審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　D 與借款人簽訂的合同無(wú)效

　　答案:D

　　[解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：①未按獨(dú)立公正原則審批;②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放;③審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

　　80. 目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來(lái)源主要是( )。

　　A 商務(wù)部門(mén)

　　B 商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)

　　C 司法部門(mén)

　　D 監(jiān)察部門(mén)

　　答案:B

　　[解析] 目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來(lái)源主要是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括個(gè)人的基本信息、在金融機(jī)構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息。

　　81. 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，商品房銷(xiāo)售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)( )的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　A 3%

　　B 5%

　　C 7%

　　D 10%

　　答案:A

　　[解析] 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，商品房銷(xiāo)售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　82. 下列關(guān)于代理的說(shuō)法，不正確的是( )。

　　A 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為

　　B 法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為

　　C 代理人在代理活動(dòng)中具有附屬的法律地位

　　D 依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理

　　答案:C

　　[解析] 代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位。

　　83. 以下關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款表述不正確的是( )。

　　A 個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛按用途可以劃分為二手車(chē)和商用車(chē)

　　B 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個(gè)人教育貸款分為國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

　　C 國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則

　　D 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則

　　答案:A

　　[解析] 個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛按用途可以劃分為自用車(chē)和商用車(chē);按注冊(cè)登記情況可以劃分為新車(chē)和二手車(chē)。

　　84. 借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的條件有( )。

　　A 應(yīng)無(wú)不良信用記錄，不良信用等行為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂

　　B 家庭經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難，無(wú)法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用

　　C 學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)

　　D 誠(chéng)實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無(wú)違法違紀(jì)行為

　　答案:A

　　[解析] 借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

　　a.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，并持有合法身份證件;

　　b.應(yīng)無(wú)不良信用記錄，不良信用等行為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂;

　　c.必要時(shí)須提供有效的擔(dān)保;

　　d.必要時(shí)須提供其法定代理人同意申請(qǐng)貸款的書(shū)面意見(jiàn);

　　e.貸款銀行要求的其他條件。

　　85. 以下關(guān)于設(shè)備貸款額度說(shuō)法不正確的是( )。

　　A 最高不得超過(guò)借款人購(gòu)買(mǎi)或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過(guò)200萬(wàn)元

　　B 以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，貸款最高額不得超過(guò)質(zhì)物價(jià)值的80%

　　C 以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%

　　D 以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級(jí)確定貸款額度

　　答案:B

　　[解析] 設(shè)備貸款中，以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，貸款最高額不得超過(guò)質(zhì)物價(jià)值的90%。

　　86. 以下關(guān)于個(gè)人征信安全管理說(shuō)法不正確的是( )。

　　A 商業(yè)銀行查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢(xún)?nèi)说臅?shū)面授權(quán)

　　B 商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，或貸后管理、發(fā)放信用卡時(shí)才能查看個(gè)人的信用報(bào)告

　　C 個(gè)人信息不如銀行存款安全

　　D 商業(yè)銀行如果違反規(guī)定可以被處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款

　　答案:C

　　[解析] 存儲(chǔ)著個(gè)人信用報(bào)告的數(shù)據(jù)庫(kù)是非常安全的。個(gè)人的信息是通過(guò)保密專(zhuān)線(xiàn)從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的，在這個(gè)過(guò)程中沒(méi)有任何人為干預(yù)，由計(jì)算機(jī)自動(dòng)處理。整個(gè)系統(tǒng)采用了國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的計(jì)算機(jī)防病毒和防黑客攻擊的安全系統(tǒng)，個(gè)人信息如同銀行存款一樣安全。

　　87. 個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(gòu)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款( )的首期付款后的數(shù)量來(lái)確定。

　　A 15%

　　B 20%

　　C 25%

　　D 30%

　　答案:B

　　[解析] 個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來(lái)確定。

　　88. 借款人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于( )。

　　A 關(guān)注貸款

　　B 次級(jí)貸款

　　C 可疑貸款

　　D 損失貸款

　　答案:D

　　[解析] 損失貸款：借款人無(wú)力償還貸款;履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款。

　　89. ( )反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營(yíng)效率。

　　A 資產(chǎn)負(fù)債表

　　B 利潤(rùn)表

　　C 現(xiàn)金流量表

　　D 股東權(quán)益變動(dòng)表

　　答案:B

　　[解析] 利潤(rùn)表反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營(yíng)效率。

　　90. 可以設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的( )。

　　A 50%

　　B 70%

　　C 90%

　　D 根據(jù)保證人信用等級(jí)確定

　　答案:B

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%。

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