點(diǎn)擊查看：2018初級(jí)銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》易錯(cuò)題匯總

　　1[單選題]下列選項(xiàng)中，不屬于商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施的是()。

　　A.加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商及合作項(xiàng)目審查

　　B.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)

　　C.加強(qiáng)對(duì)合作機(jī)構(gòu)的信用檢查和監(jiān)督

　　D.加強(qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)人管理

　　參考答案：C

　　參考解析：商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施：(1)加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商及合作項(xiàng)目審查;(2)加強(qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理;(3)業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)。

　　2[多選題]以下屬于商用房貸款主要面臨的風(fēng)險(xiǎn)的有()。

　　A.開發(fā)商帶來的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

　　B.估值機(jī)構(gòu)帶來的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

　　C.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)帶來的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

　　D.擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

　　E.受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)

　　參考答案：A,B,C

　　參考解析：商用房貸款主要面臨的風(fēng)險(xiǎn)是開發(fā)商帶來的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來的欺詐風(fēng)險(xiǎn);有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款則更多的是面臨擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)D為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款面臨的風(fēng)險(xiǎn);選項(xiàng)E屬于操作風(fēng)險(xiǎn)范疇。

　　3[單選題]商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括()。

　　A.借款人還款能力發(fā)生變化

　　B.借款人還款意愿發(fā)生變化

　　C.商用房出租情況發(fā)生變化

　　D.保證人還款能力發(fā)生變化

　　參考答案：B

　　參考解析：商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括：(1)借款人還款能力發(fā)生變化;(2)商用房出租情況發(fā)生變化;(3)保證人還款能力發(fā)生變化。

　　4多選題]為防控有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行原則上不能接受()為抵押物。

　　A.產(chǎn)權(quán)明晰的商用房

　　B.工業(yè)用房

　　C.劃撥土地及地上定著物

　　D.集體土地使用權(quán)

　　E.工業(yè)土地及土地定著物

　　參考答案：B,C,D,E

　　參考解析：為防控有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)謹(jǐn)慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當(dāng)期管理不夠規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)抵押，包括自建住房、集體土地使用權(quán)、劃撥土地及地上定著物、工業(yè)土地及地上定著物、工業(yè)用房、倉庫等，原則上不接受有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的抵押物。

　　5[多選題]設(shè)備貸款的對(duì)象為持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的()。

　　A.非法人營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶

　　B.非法人營業(yè)執(zhí)照的合伙人企業(yè)

　　C.非法人營業(yè)執(zhí)照的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)

　　D.非法人營業(yè)執(zhí)照的自然人

　　E.法人營業(yè)執(zhí)照的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和自然人

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：設(shè)備貸款的對(duì)象為持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶、合伙人企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或自然人。

　　6[多選題]借款人申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款，須具備的條件包括()。

　　A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部?jī)r(jià)款20%以上的首期付款

　　B.所購或所租的商業(yè)用房必須手續(xù)齊全，項(xiàng)目合法，并由開發(fā)商出示證明

　　C.申請(qǐng)貸款購買或租賃的商業(yè)用房，通常要求所在區(qū)位良好

　　D.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

　　E.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身�?/P>

　　參考答案：B,C,D,E

　　參考解析：除B、C、D、E四個(gè)選項(xiàng)外，申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款還須具備如下條件：(1)申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;(2)申請(qǐng)貸款購買或租賃的商用房，一般要求位于大中城市中心區(qū)和次中心區(qū)，具有優(yōu)良的發(fā)展前景，并且屬于永久性建筑的商用房;(3)與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議;(4)必須先付清不低于所購或所租的商用房全部?jī)r(jià)款50%以上的首期付款;(5)提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;(6)當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任;(7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。

　　7[多選題]個(gè)人信用交易信息是指商業(yè)銀行提供的自然人在()等信用活動(dòng)中形成的交易記錄。

　　A.個(gè)人貸款

　　B.擔(dān)保

　　C.貸記卡

　　D.準(zhǔn)貸記卡

　　E.信用卡

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：個(gè)人信用交易信息是指商業(yè)銀行提供的自然人在個(gè)人貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡、擔(dān)保等信用活動(dòng)中形成的交易記錄。

　　8[單選題]征信市場(chǎng)健康發(fā)展的保障是()。

　　A.征信制度建設(shè)

　　B.征信制度完善

　　C.征信制度管理

　　D.征信制度規(guī)范

　　參考答案：A

　　參考解析：征信制度建設(shè)是征信市場(chǎng)健康發(fā)展的保障。為保證個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的正常運(yùn)行，中國人民銀行在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，從實(shí)際需要出發(fā)，從建立單項(xiàng)法規(guī)開始，逐步完善征信法制。

　　9[多選題]信用交易信息中的貸款信息包括()等項(xiàng)目。

　　A.貸款種類

　　B.擔(dān)保方式

　　C.賬戶狀態(tài)

　　D.還款頻率

　　E.還款來源

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：信用交易信息中的貸款信息包括貸款種類、擔(dān)保方式、比重、賬戶狀態(tài)、還款頻率、還款月數(shù)、貸款發(fā)放日期、貸款到期日期、貸款合同金額、每月還款狀態(tài)記錄等項(xiàng)目。

　　10[多選題]個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能主要體現(xiàn)在()。

　　A.幫助商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)控制信用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)金融穩(wěn)定

　　B.擴(kuò)大信貸范圍，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

　　C.改善經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

　　D.推動(dòng)社會(huì)信用體系建設(shè)

　　E.提高社會(huì)誠信水平

　　參考答案：A,B,C

掃描/長(zhǎng)按二維碼幫助銀行考試通關(guān)

了解2018最新考試資訊

了解2018年核心考點(diǎn)

下載各科目歷年真題

了解銀行從業(yè)通關(guān)秘籍

銀行從業(yè)萬題庫 | 微信搜索"萬題庫銀行從業(yè)考試"

　　相關(guān)推薦：

　　2018年銀行專業(yè)資格考試精選試題匯總（初中級(jí)）

　　2018銀行專業(yè)資格考試各科目復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)|講義匯總

　　歷年銀行專業(yè)資格真題及答案|解析|估分|下載

　　2018銀行專業(yè)資格報(bào)名時(shí)間及入口 | 報(bào)名流程

　　關(guān)注萬題庫銀行從業(yè)考試微信， 了解更多報(bào)名信息

　　2018年銀行專業(yè)資格考試時(shí)間(初中級(jí)) | 考試科目

　　2018年銀行專業(yè)資格考試復(fù)習(xí)方法及備考經(jīng)驗(yàn)匯總