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　　單項選擇題(本大題共90小題，每小題0.5分，共45分。在以下各小題所給出的四個選項中，只有一個選項符合題目要求，請將正確選項的代碼填入括號內(nèi))

　　61.個人商用房貸款期限最長為()

　　A.3年

　　B.5年

　　C.10年

　　D.15年

　　C (P181)個人商用房貸款期限最短為1年(含)，最長不超過10年。

　　62.下列關(guān)于商用房貸款額度的說法中，正確的是()

　　A.商用房貸款的額度通常不超過所購商用房價值的70%

　　B.以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過所購商用房價值的50%

　　C.商用房貸款的額度通常不超過所購商用房價值的60%

　　D.貸款額度不超過所購商用房價值的50%，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不超過所購商用房價值的55%

　　D (P182)貸款額度不得超過所購商用房價值的50%，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55%。

　　63.個人商用房貸款應(yīng)支付給()

　　A.借款人

　　B.合同約定的借款人交易對象

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

　　D.房管局

　　B (P184)個人商用房貸款須采取受托支付的方式，借款人須委托貸款經(jīng)辦行將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

　　64.下列不屬于商用房開發(fā)項目“五證”的是()

　　A.國有土地使用證

　　B.房產(chǎn)證

　　C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　D.商品房預(yù)售許可證

　　B (P186)商用房開發(fā)項目的“五證”是指國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。

　　65.商用房貸款信用風險的防控措施不包括()

　　A.加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析

　　B.加強對商用房出租情況的調(diào)查和分析

　　C.加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析

　　D.加強對抵押物價值的調(diào)查和分析

　　D (P190)商用房貸款信用風險的防控措施有：(1)加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析。(2)加強對商用房出租情況的調(diào)查和分析。(3)加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析。

　　66.申請個人經(jīng)營貸款采用低風險質(zhì)押擔保方式且貸款期限在()以內(nèi)的，可采用到期一次性還本付息的還款方式。

　　A.1年

　　B.2年

　　C.5年

　　D.10年

　　A (P194)申請個人經(jīng)營貸款，采用低風險質(zhì)押擔保方式且貸款期限在1年以內(nèi)的，可采用到期一次性還本付息的還款方式。

　　67.原則上一年期以上農(nóng)戶貸款不得采用的還款方式是()

　　A.分期還本付息

　　B.按月付息、到期還本

　　C.按季付息、到期還本

　　D.到期利隨本清

　　D (P204)農(nóng)戶貸款還款方式根據(jù)貸款種類、期限及借款人現(xiàn)金流情況，可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式。原則上一年期以上貸款不得采用到期利隨本清方式。

　　68.下崗失業(yè)小額擔保貸款是指()

　　A.銀行在政府指定的貸款擔保機構(gòu)提供擔保的前提下，向中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款

　　B.銀行向中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款

　　C.銀行在政府指定的貸款擔保機構(gòu)提供擔保的前提下，向城鎮(zhèn)的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款

　　D.銀行在政府指導(dǎo)下，向中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款

　　A (P207)下崗失業(yè)小額擔保貸款是指銀行在政府指定的貸款擔保機構(gòu)提供擔保的前提下，向中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款。需注意的是政府指定擔保機構(gòu)。

　　69.債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保是指()

　　A.質(zhì)物

　　B.保證

　　C.質(zhì)押

　　D.抵押

　　D (P209)抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。

　　70.下列關(guān)于個人抵押授信貸款的表述中，錯誤的是()

　　A.個人抵押授信貸款用途綜合

　　B.個人抵押授信貸款可一次授信，循環(huán)使用

　　C.個人抵押授信貸款具有先授信，后用信的特點

　　D.個人抵押授信貸款的抵押物所有人可以是自然人也可以是法人

　　D (P210)D項個人抵押授信貸款是指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業(yè)抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據(jù)，設(shè)定個人最高授信額度的貸款。

　　71.下列申請人中，最可能獲得個人抵押授信貸款的是()

　　A.小黃今年16歲，欲購買一輛切諾基越野車，因而以其父母的住房為抵押向銀行申請個人貸款

　　B.小李平時遵紀守法，信用良好，前幾年他開辦了一家高級餐館，餐館利潤連年穩(wěn)定增長，最近規(guī)模擴大需要資金，小李便以其自有住房為抵押向銀行提出貸款申請

　　C.小紅是一個典型的宅女，在家寫作為生，想以其作品為抵押申請一筆貸款

　　D.小王具有完全民事行為能力，因與妻子關(guān)系不和，欲自行將二人共有住房抵押申請個人貸款

　　B (P210～211)個人抵押授信貸款的貸款對象需滿足以下條件：(1)具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人。(2)借款申請人有當?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份�?3)借款申請人無不良信用和不良行為記錄。(4)借款申請人有按期償還所有貸款本息的能力。(5)借款申請人及其財產(chǎn)共有人同意以其自有住房抵押，或同意將原以住房抵押的個人住房貸款轉(zhuǎn)為個人住房抵押授信貸款。(6)各行自行規(guī)定的其他條件。對照以上條件可知，只有小李符合條件。小黃不夠18周歲，小紅收入不穩(wěn)定、還款能力不確定，小王未經(jīng)財產(chǎn)共有人同意以共有財產(chǎn)申請貸款，他們均不符合貸款條件。

　　72.個人抵押授信貸款中，有效期內(nèi)某一時點借款人的可用貸款額度是()

　　A.核定的貸款額度

　　B.額度項下未清償貸款余額

　　C.核定的貸款額度與額度項下未清償貸款余額之差

　　D.核定的貸款額度與額度項下未清償貸款余額之和

　　C (P211)個人抵押授信貸款中，有效期內(nèi)某一時點借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項下未清償貸款余額之差。

　　73.國內(nèi)最早開辦的個人貸款業(yè)務(wù)是()

　　A.信用貸款

　　B.保證貸款

　　C.抵押貸款

　　D.質(zhì)押貸款

　　D (P216)質(zhì)押貸款是國內(nèi)最早開辦的個人貸款業(yè)務(wù)。

　　74.中國銀行規(guī)定貸款質(zhì)押率不能超過質(zhì)押存單面額的()

　　A.50%

　　B.60%

　　C.80%

　　D.90%

　　D (P218)中國銀行根據(jù)個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物不同，確定其貸款額度，規(guī)定貸款質(zhì)押率不超過質(zhì)押存單面額的90%。

　　75.個人信用貸款的特點不包括()

　　A.貸款流程短

　　B.貸款期限短

　　C.貸款額度小

　　D.準入條件嚴格

　　A (P221)個人信用貸款的特點包括以下三個方面：(1)準入條件嚴格，銀行對個人信用貸款的借款人一般有嚴格的規(guī)定，需要經(jīng)過嚴格審查。(2)貸款額度小，個人信用貸款額度較小，最高不超過100萬元。(3)貸款期限短。

　　76.個人信用貸款期限超過1年的，應(yīng)采取的還款方式為()

　　A.按月付息，按季還本

　　B.按月付息，按年還本

　　C.按月付息，一次還本

　　D.按月還本付息

　　D (P222)個人信用貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式。

　　77.我國最大的個人征信數(shù)據(jù)庫為()

　　A.中華人民共和國財政部建立的個人征信系統(tǒng)

　　B.中國人民銀行建立的全國個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)

　　C.中國銀監(jiān)會建立的個人基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)

　　D.中國銀行業(yè)協(xié)會建立的個人數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)

　　B (P225)我國最大的個人征信數(shù)據(jù)庫是中國人民銀行建設(shè)并已投入使用的全國個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，該基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫首先依法采集和保存全國銀行信貸信用信息，其中主要包括個人在商業(yè)銀行的借款、抵押、擔保數(shù)據(jù)及身份驗證信息。在此基礎(chǔ)上，將逐步擴大到保險、證券、工商等領(lǐng)域，從而形成覆蓋全國的基礎(chǔ)信用信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

　　78.目前，個人信用報告主要用于()

　　A.銀行的各項消費信貸業(yè)務(wù)

　　B.商業(yè)賒銷

　　C.信用交易

　　D.招聘求職

　　A (P225～226)目前，個人信用報告主要用于銀行的各項消費信貸業(yè)務(wù)。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷、信用交易和招聘求職等領(lǐng)域。

　　79.目前上線運行的個人征信報告的發(fā)布時間是()

　　A.2010年1月1日

　　B.2011年10月1日

　　C.2012年8月1日

　　D.2012年12月1日

　　C (P226)目前，上線運行的個人征信報告是中國人民銀行于2012年8月1日發(fā)布的新版?zhèn)�人信用報告。

　　80.《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》開始實施的時間是()

　　A.2003年4月1日

　　B.2005年10月1日

　　C.2007年10月1日

　　D.2009年4月1日

　　B (P232)《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》是根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》等有關(guān)法律規(guī)定，由中國人民銀行制定并自2005年10月1日起實施。

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