點擊查看：2019年初級銀行從業(yè)《個人理財》基礎(chǔ)練習(xí)匯總

　　第 21 題 (多項選擇題)

　　下列關(guān)于商用房貸款還款方式的說法中，正確的有(　　).

　　A.比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法

　　B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法

　　C.貸款期限在1年以上的，借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法

　　D.對于一筆貸款，借款人只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意不得更改

　　E.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前20個工作日向貸款銀行提出申請

　　正確答案：A,B,C,D,

　　第 22 題 (多項選擇題)

　　借款人申請有擔保流動資金貸款，須具備的條件包括(　　)

　　A.無不良資信記錄和行為記錄

　　B.借款人具有合法有效的身份證明如居民身份證、戶口簿等

　　C.借款人年滿18周歲

　　D.具有穩(wěn)定的職業(yè)和家庭基礎(chǔ)，具有按時償還貸款本息的能力

　　E.借款人原則上為其經(jīng)營企業(yè)的主要所有人，且所經(jīng)營的企業(yè)具有一定的盈利能力

　　正確答案：A,B,C,D,E,

　　第 23 題 (多項選擇題)

　　申請有擔保流動資金貸款時，應(yīng)提交的申請材料有(　　).

　　A.合法有效的身份證件

　　B.貸款銀行認可的借款人償還貸款證明材料

　　C.明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料

　　D.已支付的所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明

　　E.在銀行開立的個人賬戶資料

　　正確答案：A,B,C,E,

　　第 24 題 (多項選擇題)

　　在商用房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，貸款調(diào)查人在查驗貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議時，應(yīng)注意查驗(　　).

　　A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致

　　B.合同簽署日期是否明確

　　C.所購或所租商用房面積是否明確

　　D.商用房合同中的簽字人是否為有權(quán)簽字人或其授權(quán)代理人

　　E.商用房合同中的買方或租人方是否與借款申請人姓名一致

　　正確答案：A,B,C,D,E,

　　第 25 題 (多項選擇題)

　　在商用房貸款的貸后檢查環(huán)節(jié)，要檢查借款人(　　).

　　A.是否按期足額歸還貸款

　　B.收入水平是否發(fā)生變化

　　C.住所有無變動

　　D.有無卷入重大經(jīng)濟糾紛

　　E.商用房的出租情況

　　正確答案：A,B,C,D,E,

　　第 26題 (多項選擇題)

　　下列關(guān)于商用房貸款中不良貸款管理的說法，錯誤的有(　　).

　　A.銀行應(yīng)按照貸款風險五級分類法對不良貸款進行認定

　　B.銀行應(yīng)建立商用房貸款的不良貸款臺賬

　　C.銀行應(yīng)把認定為不良貸款的商用房貸款自行核銷

　　D.對未按期還款的借款人，有擔保人的可向擔保人通知催收

　　E.已核銷的商用房貸款，銀行不再催收

　　正確答案：C,E,

　　第 27 題 (多項選擇題)

　　下列屬于個人經(jīng)營流動資金貸款的有(　　).

　　A.中國銀行的個人商用房貸款

　　B.交通銀行的個人商鋪貸款

　　C.光大銀行的個人工程機械按揭貸款

　　D.中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款

　　E.中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款

　　正確答案：D,E,

　　第 28題 (多項選擇題)

　　對有擔保流動資金貸款進行貸前調(diào)查時，應(yīng)重點調(diào)查的內(nèi)容包括(　　).

　　A.反映借款人所經(jīng)營企業(yè)實際盈利能力的原始記錄

　　B.貸款是否用于以借款人為主要所有人的企業(yè)經(jīng)營所需的流動資金

　　C.借款人開辦多個企業(yè)的，貸款人用于哪個具體經(jīng)營項目

　　D.開辦企業(yè)的日客流量和營業(yè)/銷售額

　　E.開辦企業(yè)的主要結(jié)算賬戶(對公、個人)銀行對賬單

　　正確答案：A,B,C,D,E,

　　第 1 題 (判斷題)

　　如果調(diào)查人發(fā)現(xiàn)抵押物交易價格明顯高于當?shù)仄骄�市場價格，可要求銀行認可的評估機構(gòu)重新評估. (　　)

　　正確答案：A,

　　第 2 題 (判斷題)

　　商用房貸款的還款支付方式有委托扣款和柜臺還款兩種. (　　)

　　正確答案：A,

　　第 3 題 (判斷題)

　　商用房貸款的檔案主要包括借款人相關(guān)資料和貸后管理的相關(guān)資料，只能是原件. (　　)

　　正確答案：B,

　　第 4題 (判斷題)

　　商用房貸款的合作機構(gòu)主要是擔保機構(gòu). (　　)

　　正確答案：B,

　　第 5 題 (判斷題)

　　借款人還清貸款本息后，個人貸款檔案材料全部由銀行永久保管. (　　)

　　正確答案：B,

　　第 6題 (判斷題)

　　辦理有擔保流動資金貸款時，為了有效規(guī)避擔保機構(gòu)給銀行帶來的風險，銀行應(yīng)嚴格專業(yè)擔保機構(gòu)準入和嚴格執(zhí)行回訪制度. (　　)

　　正確答案：A,

　　第 7 題 (判斷題)

　　保證人經(jīng)濟實力下降是導(dǎo)致保證人還款能力下降的原因之一. (　　)

　　正確答案：A,

　　第 8題 (判斷題)

　　對商用房貸款客戶，原則上借款人年還款金額應(yīng)不超過其家庭年收入水平總額的60%. (　　)

　　正確答案：B,

　　第 9 題 (判斷題)

　　辦理商用房貸款時，對名義借款人與實際借款人不一致的，原則上不得受理. (　　)

　　正確答案：A,

　　第 10 題 (判斷題)

　　原則上，有擔保流動資金貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機構(gòu)辦理. (　　)

　　正確答案：B,

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