21.下列關于投資回收期的說法，正確的有( )。

　　A.投資回收期應是整數

　　B.投資回收期反映了項目的財務投資回收能力

　　C.投資回收期是項目的累計凈現金流量開始出現正值的年份數

　　D.若項目投資回收期小于行業(yè)基準回收期，表明該項目能在規(guī)定的時間內收回投資

　　E.投資回收期是用項目凈收益抵償項目全部投資所需的時間

　　【答案與解析】BDE 投資回收期也稱返本年限，是指用項目凈收益抵償項目全部投資所需的時間，它是項目在財務投資回收能力方面的主要評價指標。在財務評價中，將求出的投資回收期與行業(yè)基準投資回收期比較，當項目投資回收期小于或等于基準投資回收期時，表明該項目能在規(guī)定的時間內收回投資。所以，B、D、E三個選項符合題意。

　　22.分析項目的還款能力時，( )。

　　A.不需要分析還款資金的來源

　　B.可以應用最大能力法來計算貸款償還期

　　C.可以采用綜合還貸的方式計算貸款償還期

　　D.可以通過計算貸款償還期來分析項目能否在銀行要求的時間內歸還貸款

　　E.應分析用于還款的項目利潤是否已按規(guī)定提取了公積金和公益金

　　【答案與解析】BCDE 分析項目的還款能力時，必須把項目的還款資金來源分析作為評估的重點。故A選項說法錯誤。B、C、D、E四個選項都是在分析項目還款能力時需要注意和分析的。

　　23.下列有關抵押和質押之間區(qū)別的說法中，正確的有( )。

　　A.抵押可設多個抵押權，當數個抵押權并存時，按對應債務所占比例進行受償

　　B.抵押權的設立交付抵押物的占有，因而抵押權人有保管標的物的義務，負有善良管理人的注意義務

　　C.在抵押期間，抵押物所生的孳息均由抵押人獲得，而在質押期間，質權人依法有權收取質物所生的孳息

　　D.抵押權的標的物為動產和財產權利，而質權的標的物可以是動產和不動產，以不動產最為常見

　　E.在抵押擔保中，抵押物價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，而在質押擔保中，實際上不可能存在同一質物上重復設置質權的現象

　　【答案與解析】CE 在質權設立的情況下，一物只能設立一個質押權;而一物可以設立數個抵押權，當數個抵押權并存時，有受償的先后順序之分，故A選項錯誤;抵押權人沒有保管標的物的義務，而質權人對質物則負有善良管理人的注意義務，故B選項錯誤;質權的標的物為動產和財產權利，抵押權的標的物可以是動產和不動產，以不動產最為常見，故D選項錯誤。C、E兩選項說法正確。

　　24.抵押合同包括的內容有( )。

　　A.抵押擔保的范圍 B.當事人認為需要約定的其他事項

　　C.被擔保的主債權種類、數額 D.債務人履行債務的期限

　　E.抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬

　　【答案與解析】ABCDE 抵押貸款發(fā)放前，抵押人與銀行要以書面形式簽訂抵押合同。題中所述五項即為抵押合同包括的內容。根據《擔保法》的規(guī)定，辦理財產抵押的，還應按有關規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，方可取得貸款。

　　25.抵押擔保的范圍包括( )。

　　A.違約金 B.損害賠償金 C.實現抵押權費用 D.主債權及利息

　　E.抵押財產保管費用

　　【答案與解析】ABCD 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。如果抵押合同另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。

　　26.實務操作中，貸款抵押風險分析主要包括( )。

　　A.因主合同無效，導致抵押關系無效

　　B.未抵押有效證件或抵押的證件不全

　　C.將共有財產抵押而未經共有人同意

　　D.未辦理抵押物登記手續(xù)

　　E.抵押物虛假或嚴重不實

　　【答案與解析】ABCDE 貸款抵押風險分析主要包括：①抵押物虛假或嚴重不實;②未辦理有關登記手續(xù);③將共有財產抵押而未經共有人同意;④以第三方的財產作抵押而未經財產所有人同意;⑤資產評估不真實，導致抵押物不足值;⑥未抵押有效證件或抵押的證件不齊;⑦因主合同無效，導致抵押關系無效;⑧抵押物價值貶損或難以變現。

　　27.商業(yè)銀行在開展質押貸款業(yè)務中，不能接受作為質押財產的有( )。

　　A.倉單、提單 B.項目特許經營權 C.公司珍藏的名人字畫

　　D.某家具公司新購進的一批木材 E.某工商行政管理局新購進的一批辦公用電腦

　　【答案與解析】CE 根據《擔保法》的規(guī)定，對珠寶、首飾、字畫文物等難以確定價值的財產和國家機關的財產，商業(yè)銀行不可接受質押。

　　28.銀行對貸款保證人的審查內容主要包括( )。

　　A.是否具有合法資格 B.是否具有較高的信用等級

　　C.保證合同的要素是否齊全 D.是否在銀行開立保證金專用賬戶

　　E.審查保證擔保的范圍和保證的時限

　　【答案與解析】ABCE 銀行對貸款保證人的審查內容應主要注重以下幾個方面：①審查保證人的資格及其擔保能力。審查保證人是否具有合法的資格，避免不符合法定條件的擔保主體充當保證人;審查保證人的資信情況，核實其信用等級，一般而言，信用等級較低的企業(yè)不宜接受為保證人;審查保證人的凈資產和擔保債務情況，確定其是否有與所設定的貸款保證相適應的擔保能力。②審查保證合同和保證方式，保證合同的要素是否齊全，保證方式是否恰當。③審查保證擔保的范圍和保證的時限，保證擔保的范圍是否覆蓋了貸款的本金及其利息、違約金和實現債權的費用，保證的時限是否為借款合同履行期滿后的一定時期。所以，選項A、B、C、E符合題意。

　　29.下列情形中，銀行可以對借款人采取終止提款措施的有( )。

　　A.貸款用于股市、期貨投資 B.貸款用途違反國家法律規(guī)定

　　C.貸款用于股本權益性投資 D.挪用流動資金貸款用于職工福利

　　E.套取貸款相互借貸牟取非法收入

　　【答案與解析】ABCDE 當借款人出現挪用貸款的情況或者其他違約情況，銀行可以對借款人采取終止提款措施。具體而言，挪用貸款的情況一般包括：①用貸款進行股本權益性投資;②用貸款在有價證券、期貨等方面從事投機經營;③未依法取得經營房地產資格的借款人挪用貸款經營房地產業(yè)務;④套取貸款相互借貸牟取非法收入;⑤借款企業(yè)挪用流動資金用于基本建設或用于財政性開支或者用于彌補業(yè)企虧損，或者用于職工福利。其他違約情況包括：①未按合同規(guī)定清償貸款本息;②違反國家政策法規(guī)，使用貸款進行非法經營。

　　30.貸款發(fā)放中，對于借款合同，應著重審查的必備條款有( )。

　　A.貸款種類 B.附加條款 C.借款用途 D.還款方式

　　E.違約責任

　　【答案與解析】ACDE 借款合同條款的審查應著重于合同核心部分即合同必備條款的審查，借款合同中的必備條款有：貸款種類;借款用途;借款金額;貸款利率;還款方式;還款期限;違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

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