核心考點(diǎn)術(shù)語

　　1. 個人貸款：指銀行向個人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個人。

　　2. 個人住房貸款：指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

　　3. 自營性個人住房貸款：也稱商業(yè)性個人住房貸款，指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修各類型住房的個人發(fā)放的貸款。

　　4. 公積金個人住房貸款：也稱委托性住房公積金貸款，指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用個人及其所在單位繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建或大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項(xiàng)住房貸款。

　　5. 個人住房組合貸款：指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款。

　　6. 個人消費(fèi)貸款：個人消費(fèi)貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于家庭或個人購買消費(fèi)品或支付其他與個人消費(fèi)相關(guān)費(fèi)用的貸款。

　　7. 個人經(jīng)營類貸款：銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備，以及用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。

　　8. 個人抵押貸款：指貸款銀行以自然人或第三人提供的、經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的、符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向個人發(fā)放的貸款。

　　9. 個人質(zhì)押貸款：指個人以合法有效的、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向銀行申請取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個人貸款業(yè)務(wù)。

　　10. 個人保證貸款：指銀行以銀行認(rèn)可的，具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人而向個人發(fā)放的貸款。

　　11. 個人信用貸款：是銀行向個人發(fā)放的、無須提供擔(dān)保的貸款。

　　12. 利率：指一定時期內(nèi)利息額與借貸貨幣額或儲蓄存款額之間的比率。

　　13. 抵押擔(dān)保：指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。

　　14. 質(zhì)押擔(dān)保：指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

　　15. 保證擔(dān)保：指保證人和貸款銀行約定，當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時，由保證人按照約定履行或承擔(dān)還款責(zé)任的行為。

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