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2019初級銀行從業(yè)《個人貸款》高頻考點（3）

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　　高頻考點：個人貸款的發(fā)展歷程

　　個人貸款業(yè)務(wù)是伴隨著我國經(jīng)濟改革和居民消費需求的提高而產(chǎn)生和發(fā)展起來的一項金融業(yè)務(wù)。目前為止，我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段。

　　①住房制度的改革促進了個人住房貸款的發(fā)展和產(chǎn)生

　�、趪鴥�(nèi)消費需求的增長推動了個人消費信貸的蓬勃發(fā)展

　�、凵虡I(yè)銀行股份制改革推動了個人貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展

　　①住房制度的改革促進了個人住房貸款的發(fā)展和產(chǎn)生

　�、诜扛姆�，經(jīng)濟適用房住房貸款

　�、凵唐贩孔》抠J款

　　④一級市場上購買住房的自然人發(fā)放貸款

　�、荻壥袌鲑徺I二手房的自然人發(fā)放貸款

　�、尬行詡�人住房貸款

　　⑦自營性個人住房貸款

　�、嘟M合貸款

　�、崛嗣駧艂�人住房貸款

　�、馔鈳艂�人住房貸款

　　中國建設(shè)銀行率先在國內(nèi)開辦了個人貸款和個人住房貸款業(yè)務(wù)，隨之各商業(yè)銀行相繼在全國范圍內(nèi)全面開辦該業(yè)務(wù)，迄今為止已有20多年的歷史。

　　②國內(nèi)消費需求的增長推動了個人消費信貸的蓬勃發(fā)展

　　個人消費信貸業(yè)務(wù)得到快速發(fā)展，逐步形成了以個人住房貸款和個人汽車貸款為主，其他個人綜合消費貸款、個人經(jīng)營類貸款和個人教育貸款等幾十個品種共同發(fā)展的、較為完善的個人貸款產(chǎn)品系列。

　�、凵虡I(yè)銀行股份制改革推動了個人貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展

　　2010年2月12日，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會頒布了《個人貸款管理暫行辦法》，這是我國出臺的第一步個人貸款管理的法規(guī)，強化了貸款調(diào)查環(huán)節(jié)，要求嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度，有助于從源頭上防范風(fēng)險。

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