六、項(xiàng)目環(huán)境條件分析(★★★★★)

　　項(xiàng)目環(huán)境條件是指項(xiàng)目本身的建設(shè)施工條件和項(xiàng)目交付后的生產(chǎn)經(jīng)營條件。項(xiàng)目環(huán)境條件分析是指對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可行性所進(jìn)行的審查評(píng)估。項(xiàng)目環(huán)境條件分析應(yīng)從項(xiàng)目的基本建設(shè)條件以及建成以后的生產(chǎn)經(jīng)營條件兩個(gè)環(huán)節(jié)入手，評(píng)估的重點(diǎn)應(yīng)放在其外部的、動(dòng)態(tài)的、不確定的且起主導(dǎo)作用的條件上。

　　(一)項(xiàng)目建設(shè)條件分析

　　項(xiàng)目建設(shè)條件分析主要是審查擬建項(xiàng)目是否具備建設(shè)條件及其可靠性。擬建項(xiàng)目的建設(shè)條件包括項(xiàng)目自身的內(nèi)部條件和客觀存在的外部條件兩方面的內(nèi)容。其中，內(nèi)部條件是指擬建項(xiàng)目的人力、物力和財(cái)務(wù)資源條件;外部條件是指相關(guān)項(xiàng)目的協(xié)作配套條件、建筑施工條件以及國家規(guī)定的環(huán)境保護(hù)條件。

　　1.財(cái)務(wù)資源分析

　　財(cái)務(wù)資源分析主要分析項(xiàng)目籌資方案能否及時(shí)供應(yīng)足額資金，并與建設(shè)工程進(jìn)度相適應(yīng)。特別是對(duì)多渠道來源的資金要逐項(xiàng)落實(shí)其籌備情況。

　　2.廠址選擇條件分析

　　廠址選擇條件是項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)條件的核心內(nèi)容，也是投資決策考慮的關(guān)鍵因素之一，其分析內(nèi)容主要包括工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件等。

　　3.相關(guān)項(xiàng)目分析

　　相關(guān)項(xiàng)目分析主要指與擬建項(xiàng)目在原材料供應(yīng)、動(dòng)力運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)等方面的協(xié)作配套項(xiàng)目，相關(guān)項(xiàng)目分析時(shí)最重要的問題就是分析項(xiàng)目建設(shè)方案是否同步。

　　4.交通運(yùn)輸條件分析

　　交通運(yùn)輸條件是項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。交通運(yùn)輸條件分析主要分析運(yùn)輸方式的選擇是否合理、運(yùn)輸設(shè)備是否安全可靠、運(yùn)輸環(huán)節(jié)是否連續(xù)協(xié)調(diào)，以及運(yùn)輸距離是否經(jīng)濟(jì)合理等。

　　5.環(huán)境保護(hù)方案分析

　　環(huán)境保護(hù)方案分析的主要內(nèi)容有：審查環(huán)境影響報(bào)告、審查治理方案、審查建設(shè)總投資與總設(shè)計(jì)及分析環(huán)境保護(hù)的經(jīng)濟(jì)性等。

　　(二)項(xiàng)目生產(chǎn)條件分析

　　項(xiàng)目生產(chǎn)條件分析是指項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營過程中所需條件的分析，其主要內(nèi)容包括：資源條件、原材料供應(yīng)條件和燃料及動(dòng)力供應(yīng)條件，交通運(yùn)輸及廠址選擇條件，環(huán)境保護(hù)，協(xié)作配套條件等。

　　1.資源條件分析

　　資源條件是投資項(xiàng)目最基本的建設(shè)條件，是項(xiàng)目進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營最主要的物質(zhì)基礎(chǔ)，其內(nèi)容包括可獲得的各種礦產(chǎn)資源、土地資源、水資源及各種能源等。資源條件分析就是為了使項(xiàng)目能最大限度地利用資源，結(jié)合本地區(qū)的資源條件特點(diǎn)，通過對(duì)資源的分布、儲(chǔ)量及開采利用的可能性和經(jīng)濟(jì)性等所進(jìn)行的分析評(píng)價(jià)。

　　2.原材料供應(yīng)條件分析

　　原材料供應(yīng)條件指項(xiàng)目建設(shè)施工所需建筑材料和項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營所需原料、輔助材料、半成品及其供應(yīng)條件。評(píng)估原材料供應(yīng)條件，主要是對(duì)原材料的穩(wěn)定性進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)重點(diǎn)分析原材料的技術(shù)規(guī)格、供應(yīng)規(guī)模、合理儲(chǔ)備量以及原材料的價(jià)格和運(yùn)費(fèi)。

　　3.燃料及動(dòng)力供應(yīng)條件分析

　　燃料及動(dòng)力是項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過程中的基本要素和重要的物質(zhì)保證，主要包括以下內(nèi)容：①分析和評(píng)價(jià)項(xiàng)目所需燃料的需求量能否得到滿足。②分析和評(píng)價(jià)供水條件。③分析和評(píng)價(jià)供電條件。④交通運(yùn)輸和通信條件分析。⑤外部協(xié)作配套條件和同步建設(shè)分析。

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