查看匯總：2016年銀行業(yè)初級(jí)資格《公司信貸》備考指導(dǎo)匯總

　　貸款抵押分析

　　貸款抵押是指借款人或第三人在不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有權(quán)的情況下，將財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，銀行持有抵押財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)益，當(dāng)借款人不履行借款合同時(shí)，銀行有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　一、貸款抵押設(shè)定條件

　　1.抵押的范圍

　　根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押人擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

　　私有財(cái)產(chǎn)——所有權(quán);公共財(cái)產(chǎn)——使用權(quán)

　�、俚盅喝怂�有的房屋和其他地上定著物;

　�、诘盅喝怂�有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

　�、鄣盅喝艘婪ㄓ袡�(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

　　④抵押人依法有處分權(quán)的原材料、半成品、產(chǎn)品;

　�、莸盅喝艘婪ǔ邪�并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

　�、抟婪�可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　不得抵押的財(cái)產(chǎn)有：

　　①土地所有權(quán);

　�、诟�地、宅基地(但有特別規(guī)定的除外)，自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

　�、蹖W(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

　　④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

　�、菀婪ū徊榉狻⒖垩�、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

　�、抟婪ú坏玫盅旱钠渌�財(cái)產(chǎn)。

關(guān)注"銀行從業(yè)"官方微信最新資訊、考前內(nèi)部資料等!

銀行從業(yè)題庫(kù)【手機(jī)題庫(kù)下載】 | 微信搜索"xyccbp"

　　相關(guān)推薦：

　　2016上半年銀行專業(yè)初級(jí)真題答案

　　關(guān)注銀行從業(yè)資格考試微信 讓你輕松通過(guò)考試！

　　考試吧策劃：2016銀行專業(yè)資格考試報(bào)考指南專題

　　歷年銀行專業(yè)資格真題及答案|解析|估分|下載

　　考試吧銀行從業(yè)視頻題庫(kù) 智能做題首選 立即體驗(yàn)!