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風(fēng)險管理★★★
(一)合作機(jī)構(gòu)管理
1.合作機(jī)構(gòu)管理的內(nèi)容
2.合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的表現(xiàn)形式
(1)房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險。
房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險主要表現(xiàn)為“假個貸”。
(2)擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險。
主要表現(xiàn)是“擔(dān)保放大倍數(shù)”過大,即擔(dān)保公司對外提供擔(dān)保的余額與自身實收資本的倍數(shù)過大,造成過度擔(dān)保而導(dǎo)致最終無力代償。
(3)其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險。
3.合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防范措施
(1)“假個貸”的防控措施
、偌訌(qiáng)一線人員建設(shè),嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)。
、谶M(jìn)一步完善個人住房貸款風(fēng)險保證金制度。
③積極利用法律手段,追究當(dāng)事人刑事責(zé)任,加大“假個貸”的實施成本。
(2)其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防控措施
(二)操作風(fēng)險管理
(三)信用風(fēng)險管理
1.信用風(fēng)險的表現(xiàn)形式
2.信用風(fēng)險防范措施
(1)加強(qiáng)對借款人還款能力的甄別
(2)深入了解客戶還款意愿
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