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1、某企業(yè)以400萬元購入A、B、C三項(xiàng)沒有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)。這三項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值分別為180萬元、140萬元和160萬元。則A固定資產(chǎn)的入賬成本為( )萬元。
A.150
B.180
C.130
D.125
答案：A
解析：A固定資產(chǎn)的入賬成本=400×180÷(180+140+160)=150(萬元)。
2、企業(yè)固定資產(chǎn)的盤虧凈損失，應(yīng)計(jì)入( )。
A.管理費(fèi)用
B.營業(yè)外支出
C.資本公積
D.銷售費(fèi)用
答案：B
解析：企業(yè)固定資產(chǎn)的盤虧凈損失應(yīng)計(jì)入營業(yè)外支出。
3、下列各項(xiàng)中，不會(huì)導(dǎo)致固定資產(chǎn)賬面價(jià)值發(fā)生增減變動(dòng)的是( )。
A.盤盈固定資產(chǎn)
B.經(jīng)營性租入設(shè)備
C.以固定資產(chǎn)對外投資
D.計(jì)提減值準(zhǔn)備
答案：B
解析：經(jīng)營性租入設(shè)備不屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)。
4、2017年1月1日，甲公司購入一幢建筑物用于出租，取得發(fā)票上注明的價(jià)款為100萬元，款項(xiàng)以銀行存款支付。購入該建筑物發(fā)生的談判費(fèi)用為0.2萬元，差旅費(fèi)為0.3萬元。該投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為( )萬元。
A.100
B.100.2
C.100.3
D.100.5
答案：A
解析：外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。談判費(fèi)用和差旅費(fèi)計(jì)入當(dāng)期的管理費(fèi)用。
5、企業(yè)將房地產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日存貨公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額應(yīng)記入的會(huì)計(jì)科目是( )。
A.營業(yè)外支出
B.公允價(jià)值變動(dòng)損益
C.其他綜合收益
D.其他業(yè)務(wù)成本
答案：B
解析：企業(yè)將房地產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換日存貨的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，那么兩者之間的差額應(yīng)該借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。
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