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　　【判斷題】

　　采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn)，其減值準(zhǔn)備一經(jīng)計提，在持有期間不得轉(zhuǎn)回。(　　)

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】

　　采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn)，不計提減值準(zhǔn)備。

　　【單項選擇題】

　　2017年12月31日，甲公司自行研發(fā)尚未完成但符合資本化條件的開發(fā)項目的賬面價值為7000萬元，預(yù)計至開發(fā)完成尚需投入600萬元。該項目以前未計提減值準(zhǔn)備。由于市場出現(xiàn)了與其開發(fā)相類似的項目，甲公司于年末對該項目進(jìn)行減值測試，經(jīng)測試表明：扣除繼續(xù)開發(fā)所需投入因素的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為5600萬元，未扣除繼續(xù)開發(fā)所需投入的因素預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為5900萬元。2017年12月31日，該項目的公允價值減去處置費用后的凈額為5000萬元。甲公司于2017年年末對該開發(fā)項目應(yīng)確認(rèn)的減值損失金額為(　　)萬元。

　　A.200

　　B.0

　　C.1400

　　D.1100

　　【正確答案】C

　　【答案解析】

　　開發(fā)項目只有達(dá)到預(yù)定用途后才能產(chǎn)生現(xiàn)金流入，因此，在計算開發(fā)項目未來現(xiàn)金流量時，應(yīng)考慮開發(fā)項目達(dá)到預(yù)定用途前發(fā)生的現(xiàn)金流出，即“扣除繼續(xù)建造所需投入因素計算的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值5600萬元”作為該開發(fā)項目的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，開發(fā)項目公允價值減去處置費用后的凈額為5000萬元(這部分與未來投入無關(guān)，是按當(dāng)前狀況確定的)，可收回金額為兩者中的較高者5600萬元，該開發(fā)項目應(yīng)確認(rèn)的減值損失=7000-5600=1400(萬元)。

　　【單項選擇題】

　　下列各項資產(chǎn)中，無論是否存在減值跡象，至少應(yīng)于每年年度終了對其進(jìn)行減值測試的是(　　)。(2013年)

　　A.商譽

　　B.固定資產(chǎn)

　　C.長期股權(quán)投資

　　D.投資性房地產(chǎn)

　　【正確答案】A

　　【答案解析】

　　商譽和使用壽命不確定的無形資產(chǎn)以及尚未達(dá)到可使用狀態(tài)的無形資產(chǎn)，無論是否存在減值跡象，都至少于每年年度終了進(jìn)行減值測試，選項A正確。

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