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　　【單選題】

　　甲公司、乙公司和丁公司分別持有丙公司40%、30%和30%的股份，丙公司相關(guān)活動(dòng)的決策需經(jīng)股東大會(huì)半數(shù)以上表決通過，如下會(huì)計(jì)論斷中，正確的是(　)。

　　A、甲公司、乙公司和丁公司共同控制丙公司

　　B、甲公司、乙公司共同控制丙公司

　　C、甲公司、丁公司共同控制丙公司

　　D、甲公司、乙公司和丁公司對(duì)丙公司均具備重大影響能力

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 共同控制要求集體控制組合必須是唯一的。本題中集體控制的組合有多個(gè)，比如甲公司和乙公司、甲公司和丁公司、乙公司和丁公司，不滿足“唯一”的條件，所以不構(gòu)成共同控制。

　　【判斷題】

　　企業(yè)將某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租，部分自用，如果出租部分能單獨(dú)計(jì)量和出售，企業(yè)應(yīng)將該房地產(chǎn)整體確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】 出租部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，自用部分則作為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)核算。

　　【多選題】

　　下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的表述中，正確的有(　)。

　　A、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，取得時(shí)按照取得成本進(jìn)行初始計(jì)量

　　B、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，取得時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量

　　C、自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成

　　D、外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 投資性房地產(chǎn)按照取得成本進(jìn)行初始計(jì)量。

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