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【單選題】
ABC公司向李某借款100萬(wàn)，約定借款2年，借期內(nèi)年利率為30%，逾期年利率為20%，違約金為8萬(wàn)元。合同簽訂三年后，ABC公司方才還款，償還了本金100萬(wàn)。除本金外，李某的下列請(qǐng)求，法院予以支持的是( )。
A、要求ABC公司償還借期內(nèi)利息48萬(wàn)和逾期利息20萬(wàn)
B、要求ABC公司償還借期內(nèi)利息60萬(wàn)和違約金8萬(wàn)
C、要求ABC公司償還借期內(nèi)利息60萬(wàn)和逾期利息20萬(wàn)
D、要求ABC公司償還借期內(nèi)利息48萬(wàn)，違約金和逾期利息共28萬(wàn)
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考核借款合同。借款雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借款雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)超過(guò)年利率24%的部分，人民法院不予支持。
【多選題】
A公司與B銀行簽訂借款合同，約定A公司以自有的一宗建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押。雙方辦理抵押手續(xù)后，銀行發(fā)放了貸款�，F(xiàn)A公司在該地塊上新建一幢辦公大樓。當(dāng)A公司不按期還款時(shí)，下列說(shuō)法正確的有( )。
A、A公司新建的辦公大樓是抵押財(cái)產(chǎn)
B、A公司新建的辦公大樓不是抵押財(cái)產(chǎn)
C、A公司不按期還款時(shí)，銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣(mài)，但不能就辦公大樓拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償
D、A公司不按期還款時(shí)，銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得的全部?jī)r(jià)款優(yōu)先受償
【正確答案】 BC
【答案解析】 本題考核抵押財(cái)產(chǎn)。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣(mài)該抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣(mài)，但對(duì)拍賣(mài)新增房屋所得，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。
【多選題】
下列各項(xiàng)中，可以擔(dān)任保證人的有( )。
A、某公辦幼兒園
B、某企業(yè)的子公司
C、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)
D、某學(xué)校的校長(zhǎng)
【正確答案】 BCD
【答案解析】 本題考核保證人的資格。自然人、法人或者其他組織均可以為保證人，但學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得作為保證人。
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2009-2017中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)真題及答案|解析|估分|下載
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