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【多選題】
根據(jù)《最高院關(guān)于商品房買賣合同司法解釋》的規(guī)定，下列情形買受人可以解除合同，并要求出賣人支付不超過已付房款一倍的損害賠償?shù)挠? )。
A、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人
B、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人
C、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用
D、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用
【正確答案】 AB
【答案解析】 本題考核商品房買賣合同。買受人因以下原因無(wú)法取得房屋，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(2)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);(3)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;(4)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí);(5)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或提供虛假商品房預(yù)售許可證明。
【單選題】
某電信企業(yè)為一般納稅人，2017年5月，向境內(nèi)提供語(yǔ)音通話服務(wù)，共取得含稅收入444萬(wàn)元;向境內(nèi)提供短信和彩信服務(wù)，共取得含稅收入424萬(wàn)元;向境外提供語(yǔ)音通話服務(wù)，取得收入333萬(wàn)元。本月增值稅銷項(xiàng)稅額為( )萬(wàn)元。
A、68
B、74.28
C、101
D、154.92
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考核增值稅銷項(xiàng)稅額的計(jì)算。境內(nèi)單位和個(gè)人向中華人民共和國(guó)境外單位提供電信服務(wù)，免征增值稅。銷項(xiàng)稅額=444÷(1+11%)×11%+424÷(1+6%)×6%=68(萬(wàn)元)。
【單選題】
下列各項(xiàng)關(guān)于增值稅稅目的說法中，正確的是( )。
A、郵政儲(chǔ)蓄屬于郵政服務(wù)稅目
B、固定電話安裝費(fèi)屬于電信服務(wù)稅目
C、代理記賬屬于現(xiàn)代服務(wù)——鑒證咨詢服務(wù)稅目
D、以貨幣投資收取固定利潤(rùn)或保底利潤(rùn)屬于金融服務(wù)——貸款服務(wù)稅目
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考核增值稅稅目。選項(xiàng)A：郵政儲(chǔ)蓄屬于金融服務(wù)。選項(xiàng)B：固定電話安裝費(fèi)屬于建筑服務(wù)——安裝服務(wù)。選項(xiàng)C：代理記賬屬于現(xiàn)代服務(wù)——商務(wù)輔助服務(wù)。
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2009-2017中級(jí)會(huì)計(jì)職稱真題及答案|解析|估分|下載
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