第 1 頁:單項選擇題 |
第 4 頁:多項選擇題 |
第 5 頁:判斷題 |
第 6 頁:不定項選擇題 |
根據(jù)以下資料,回答題。
張某擁有商業(yè)房產(chǎn)l套,原值l00萬元,本年l月將其出租用于商業(yè)經(jīng)營,每月取得租金10000元;另擁有一套自住住宅,原值為80萬元;另經(jīng)營一家服裝店并且擁有該房屋店面的產(chǎn)權(quán),該房產(chǎn)的原值為120萬元,該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅。
58 張某當年出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )萬元。
A.0.144
B.0.48
C.0.96
D.1.44
參考答案:D
參考解析:
出租商業(yè)房屋應(yīng)該從租計征房產(chǎn)稅;當年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=10000 × 12×12%=14400 (元)。
59 張某當年經(jīng)營的服裝店應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )萬元。
A.1.152
B.1.44
C.3.84
D.0
參考答案:A
參考解析:
經(jīng)營服裝店用房應(yīng)從價計征房產(chǎn)稅= 120×(1—20%)×1.2%=1.152(萬元)。
60 張某當年共計應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )萬元。
A.1.44
B.2.592
C.2.88
D.5.28
參考答案:B
參考解析:
個人所有的非經(jīng)營用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,因此擁有自住的住宅不用繳納房產(chǎn)稅。張某當年應(yīng)實際繳納的房產(chǎn)稅稅額:1.44+1.152= 2.592(萬元)。
61 下列說法中,不正確的是( )。
A.張某自住住房免征房產(chǎn)稅
B.張某出租的商業(yè)房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
C.張某出租的房產(chǎn)應(yīng)自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅
D.房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納
參考答案:B
參考解析:
房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法。
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