| 第 1 頁：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
| 第 4 頁：多項(xiàng)選擇題 |
| 第 5 頁：判斷題 |
| 第 6 頁：不定項(xiàng)選擇題 |
根據(jù)以下資料，回答題。
張某擁有商業(yè)房產(chǎn)l套，原值l00萬元，本年l月將其出租用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，每月取得租金10000元;另擁有一套自住住宅，原值為80萬元;另經(jīng)營(yíng)一家服裝店并且擁有該房屋店面的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)的原值為120萬元，該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅。
58 張某當(dāng)年出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )萬元。
A.0.144
B.0.48
C.0.96
D.1.44
參考答案：D
參考解析：
出租商業(yè)房屋應(yīng)該從租計(jì)征房產(chǎn)稅;當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=10000 × 12×12%=14400 (元)。
59 張某當(dāng)年經(jīng)營(yíng)的服裝店應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )萬元。
A.1.152
B.1.44
C.3.84
D.0
參考答案：A
參考解析：
經(jīng)營(yíng)服裝店用房應(yīng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅= 120×(1—20%)×1.2%=1.152(萬元)。
60 張某當(dāng)年共計(jì)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )萬元。
A.1.44
B.2.592
C.2.88
D.5.28
參考答案：B
參考解析：
個(gè)人所有的非經(jīng)營(yíng)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，因此擁有自住的住宅不用繳納房產(chǎn)稅。張某當(dāng)年應(yīng)實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅稅額：1.44+1.152= 2.592(萬元)。
61 下列說法中，不正確的是( )。
A.張某自住住房免征房產(chǎn)稅
B.張某出租的商業(yè)房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
C.張某出租的房產(chǎn)應(yīng)自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅
D.房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納
參考答案：B
參考解析：
房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法。
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