(二)

　　甲公司2010年度至2015年度發(fā)生的與一棟辦公樓有關的業(yè)務資料如下：

　　(1) 2010年1月1日，甲公司與乙公司簽訂合同，委托乙公司為其建造一棟辦公樓。合同約定，該辦公樓的總造價為5000萬元，建造期為12個月，甲公司于2010年1月1日向乙公司預付20%的工程款，7月1日和12月31日分別根據工程進度與乙公司進行工程款結算。

　　2010年1月1日，該辦公樓的建造活動正式開始，甲公司通過銀行向乙公司預付工程款1000萬元;7月1日，甲公司根據完工進度與乙公司結算上半年工程款2250萬元，扣除全部預付工程款后，余款以銀行存款支付給乙公司。

　　(2) 2010年1月1日，為建造該辦公樓，甲公司向銀行專門借款2000萬元，資本化的借款利息為155萬元。

　　(3) 2010年12月31日，該辦公樓如期完工，達到預定可使用狀態(tài)并于當日投入使用，甲公司以銀行存款向乙公司支付工程款2750萬元。該辦公樓預計使用年限為50年，預計凈殘值為155萬元，采用年限平均法計提折舊。

　　(4) 2013年12月31日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將該辦公樓以經營租賃的方式租給丙公司，租賃期為2年，甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，2013年12月31日該辦公樓的公允價值為5100萬元。

　　(5) 2014年12月31日，該辦公樓公允價值為5000萬元。

　　(6) 2015午12月31日，租賃合同到期，甲公司將該辦公樓以4800萬元的價格售出，款項已存銀行，假定不考慮相關稅費。

　　要求：根據上述資料，假定不考慮其他因素，分析回答下列第6 -10題。(答案沖的金額單位用萬元表示)

　　6.針對事項(1)和(2)的會計處理正確的是( )。

　　A.借：預付賬款 1000

　　貸：銀行存款 1000

　　盼借：，在建工程 2250

　　貸：預付賬款 1000

　　銀行存款 1250

　　C.借：在建工程 155

　　貸：應付利息 155

　　D.借：財務費用 155。

　　貸：應付利息 155

　　7. 2010年12月31日固定資產的入賬價值為( )萬元。

　　A. 5155

　　B.5000

　　C.4000

　　D.5055

　　8. 2011年針對該辦公樓應計提的折舊額為( )萬元。

　　A.155

　　B.500

　　C.100

　　D.255

　　9. 2013年12月31日，應計入其他綜合收益的金額為( )萬元。

　　A. 240

　　B.245

　　C.250

　　D.255.

　　10. 2015年12月31日，出售該投資性房地產應確認的其他業(yè)務成本為( )萬元。

　　A. 4755

　　B.4500

　　C.4855

　　D.4000

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