39甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。所得稅采用債務(wù)法核算，所得稅稅率為25%。按凈利潤的10%提取法定盈余公積。2013年1月1日，甲公司將對外出租的一幢辦公樓由成本計(jì)量模式改為公允價值計(jì)量模式。

　　該辦公樓于2009年12月31日對外出租，出租時辦公樓的原價為10000萬元，已提折舊為2000萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，采用年限平均法計(jì)提折舊，假定甲公司計(jì)提折舊的方法及預(yù)計(jì)使用年限符合稅法規(guī)定。

　　從2009年1月1日起，甲公司所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場，公允價值能夠持續(xù)可靠取得，甲公司對外出租的辦公樓在2009年12月31日、2010年12月31日、2011年12月31日、2012年12月31日和2013年12月31日的公允價值分別為8000萬元、9000萬元、9600萬元、10100萬元和10200萬元。假定按年確認(rèn)公允價值變動損益。

　　要求：

　　(1)編制2009年12月31日將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會計(jì)分錄。

　　(2)計(jì)算2010年、2011年和2012年該投資性房地產(chǎn)每年計(jì)提的折舊額。

　　(3)填列2013年1月1日會計(jì)政策變更累積影響數(shù)計(jì)算表。(答案中金額以萬元為單位)

　　會計(jì)政策變更累積影響數(shù)計(jì)算表

　　單位：萬元

　　參考解析

　　(1)借：投資性房地產(chǎn)10000

　　累計(jì)折舊2000

　　貸：固定資產(chǎn)10000

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)2000

　　(2)每年計(jì)提折舊=(10000-2000)÷20=400(萬元)。

　　(3)會計(jì)政策變更累積影響數(shù)計(jì)算表

　　單位：萬元

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