>>>2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化練習(xí)題匯總

　　投資性房地產(chǎn)的定義與特征。

　　多項(xiàng)選擇題

　　下列各項(xiàng)關(guān)于土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有(　　)。

　　A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為建造自用廠房購(gòu)入的土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)

　　B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)商品房購(gòu)入的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨

　　C.用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

　　D.將土地使用權(quán)出租仍應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算

　　【正確答案】A B C

　　【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的定義與特征

　　【試題解析】

　　用于出租的土地使用權(quán)和地上建筑物，應(yīng)將其作為投資性房地產(chǎn)核算，選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出。

　　判斷題

　　企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)將其轉(zhuǎn)入在建工程。(　　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【知識(shí)點(diǎn)】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

　　【試題解析】

　　企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)核算，再開(kāi)發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。

　　投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更。

　　判斷題

　　企業(yè)可以根據(jù)情況，對(duì)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量在成本模式與公允價(jià)值模式之間互換。(　　)

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

　　【試題解析】

　　投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更并且投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更只能由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，不能由公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)換為成本模式。

　　企業(yè)合并以外其他方式取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量。

　　單項(xiàng)選擇題

　　甲公司于2015年1月2日自公開(kāi)市場(chǎng)上購(gòu)入乙公司20%股權(quán)，支付價(jià)款800萬(wàn)元(包含已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利50萬(wàn)元)，另支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)5萬(wàn)元，能夠?qū)σ夜緦?shí)施重大影響。當(dāng)日，乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公允價(jià)值為5 000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4 500萬(wàn)元。不考慮其他因素，甲公司購(gòu)買該項(xiàng)股權(quán)投資的初始投資成本為(　　)萬(wàn)元。

　　A.755

　　B.805

　　C.1 005

　　D.900

　　【正確答案】A

　　【知識(shí)點(diǎn)】企業(yè)合并以外其他方式取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量

　　【試題解析】

　　甲公司購(gòu)買該項(xiàng)股權(quán)投資的初始投資成本=800-50+5=755(萬(wàn)元)。

　　長(zhǎng)期股權(quán)投資的成本法。

　　判斷題

　　采用成本法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資，被投資單位宣告分派現(xiàn)金股利或利潤(rùn)的，投資方根據(jù)應(yīng)享有的部分確認(rèn)當(dāng)期投資收益。(　　)

　　【正確答案】對(duì)

　　【知識(shí)點(diǎn)】長(zhǎng)期股權(quán)投資的成本法

　　非同一控制下企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量。

　　單項(xiàng)選擇題

　　2015年5月1日，甲公司按每股5.5元增發(fā)每股面值為1元的普通股股票10 000萬(wàn)股，并以此為對(duì)價(jià)取得乙公司70%的股權(quán);甲公司另以銀行存款支付審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等共計(jì)200萬(wàn)元。在此之前，甲公司和乙公司不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系。乙公司2015年5月1日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為70 000萬(wàn)元。甲公司取得乙公司70%股權(quán)時(shí)的初始投資成本為(　　)萬(wàn)元。

　　A.49 000

　　B.55 000

　　C.50 200

　　D.49 200

　　【正確答案】B

　　【知識(shí)點(diǎn)】非同一控制下企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量

　　【試題解析】

　　甲公司取得乙公司70%股權(quán)時(shí)的初始投資成本=10 000×5.5=55 000(萬(wàn)元)。

　　同一控制下企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量。

　　單項(xiàng)選擇題

　　甲公司與乙公司同為長(zhǎng)江公司的子公司。甲公司以定向增發(fā)股票的方式購(gòu)買乙公司持有的A公司80%的股權(quán)，能夠?qū)公司施加控制。為取得該股權(quán)，甲公司增發(fā)2 000萬(wàn)股普通股，每股面值為1元，每股公允價(jià)值為5元;以銀行存款支付承銷商傭金50萬(wàn)元。取得該股權(quán)時(shí)，A公司凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為30 000萬(wàn)元、公允價(jià)值為40 000萬(wàn)元，另以銀行存款支付相關(guān)審計(jì)費(fèi)20萬(wàn)元。假定甲公司和A公司采用的會(huì)計(jì)政策相同。不考慮其他因素，甲公司取得該股權(quán)時(shí)應(yīng)確認(rèn)的資本公積和長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本分別為(　　)萬(wàn)元。

　　A.7 950，10 000

　　B.21 950，24 020

　　C.21 950，24 000

　　D.7 950，10 020

　　【正確答案】C

　　【知識(shí)點(diǎn)】同一控制下企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量

　　【試題解析】

　　甲公司取得該股權(quán)時(shí)應(yīng)確認(rèn)的資本公積=30 000×80%-2 000×1-50=21 950(萬(wàn)元);長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本=30 000×80%=24 000(萬(wàn)元)。

　　附相關(guān)會(huì)計(jì)處理：

　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資　　　　　　　24 000

　　貸：股本　　　　　　　　　　　 2 000

　　資本公積——股本溢價(jià)　　　22 000

　　借：資本公積——股本溢價(jià)　　　　　50

　　管理費(fèi)用　　　　　　　　　　　20

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　70

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