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2018年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)練習(xí)題:投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

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  單選題

  A公司將一棟自用辦公樓轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),該辦公樓的賬面原值為5000萬元,已計(jì)提累計(jì)折舊100萬元,固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備200萬元,轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為6000萬元,下列關(guān)于A公司在轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)處理,不正確的是( )。

  A.借記“投資性房地產(chǎn)”科目6000萬元

  B.不需要將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)清理”科目

  C.轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值的差額1300萬元,計(jì)入其他綜合收益

  D.轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值的差額1300萬元,計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益

  【答案】D

  【解析】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),貸方差額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益;如是借方差額,則計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。

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