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　　單選題

　　2016年12月，乙公司取得一棟建筑物，作為投資性房地產核算，成本為300萬元，采用公允價值模式計量。2017年12月31日，該投資性房地產的公允價值為350萬元。假定稅法規(guī)定，建筑物采用直線法按20年計提折舊，預計凈殘值為20萬元。乙公司適用的所得稅稅率為25%。不考慮其他因素，該投資性房地產在2017年末應確認的遞延所得稅負債為(　)萬元。

　　A.12.5

　　B.64

　　C.16

　　D.4

　　【答案】C

　　【解析】2017年末，該項投資性房地產的賬面價值為350萬元，計稅基礎=300-(300-20)/20=286(萬元)，形成的應納稅暫時性差異=350-286=64(萬元)，應確認的遞延所得稅負債=64×25%=16(萬元)。

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