>>>>> 2018年安全工程師考試《案例分析》考點(diǎn)匯總
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施工索賠之現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)
——《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》新考點(diǎn)解讀
造價(jià)案例新版教材已出，通過(guò)網(wǎng)校的教材解讀直播課相信大家對(duì)新版教材已經(jīng)有了一定的認(rèn)識(shí)，今天小編就帶大家分析一個(gè)新的考點(diǎn)——現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，它屬于案例教材第五章的內(nèi)容，關(guān)乎考試題型的第四題。
一、什么是現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)
簡(jiǎn)單地說(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)就是發(fā)生人員窩工費(fèi)用或者機(jī)械閑置費(fèi)用時(shí)施工單位可以向業(yè)主索賠的費(fèi)用之一。舊版教材上面只是弱弱的提到“對(duì)于工期索賠成立的事件，在計(jì)算窩工費(fèi)用索賠時(shí)也應(yīng)適當(dāng)計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”，實(shí)際的例題當(dāng)中卻很少涉及。而新版教材上面凡是涉及人工窩工費(fèi)、機(jī)械閑置費(fèi)的地方幾乎都提到了現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，所以考試時(shí)很有可能也會(huì)涉及。
二、什么時(shí)候計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)
前面說(shuō)到，當(dāng)發(fā)生人員窩工費(fèi)用或者機(jī)械閑置費(fèi)用時(shí)，施工單位可以向業(yè)主索賠現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，但是并不是所有的窩工或者機(jī)械閑置都可以索賠的，接下來(lái)我們就對(duì)計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的情形做一下總結(jié)。
首先，我們先來(lái)了解兩個(gè)概念—— “責(zé)任事件”和“風(fēng)險(xiǎn)事件”�！柏�(zé)任事件”是指業(yè)主因自身不當(dāng)行為導(dǎo)致的施工單位的工期、費(fèi)用損失，是通過(guò)自身努力可以避免其發(fā)生的事件，比如：延遲提供圖紙、延遲提供施工場(chǎng)地�！帮L(fēng)險(xiǎn)事件”是指非業(yè)主自身原因?qū)е碌墓て�、費(fèi)用損失，是非自身能夠避免的事件，比如：停水停電。但除此之外，這里還得再提一下“不可抗力事件”，綜合以上三種情形，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的計(jì)取如下：
a.“責(zé)任事件”——可以索賠人員窩工、機(jī)械閑置費(fèi)及相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，規(guī)費(fèi)，稅金。
b.“風(fēng)險(xiǎn)事件”——可以索賠人員窩工、機(jī)械閑置費(fèi)及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)，稅金。
c.“不可抗力事件”——承包人的人員窩工、機(jī)械閑置損失由自己承擔(dān)。
三、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)如何考查
以一道小題來(lái)舉例，比如：業(yè)主因延遲提供圖紙導(dǎo)致施工單位人員窩工20個(gè)工日，機(jī)械閑置2個(gè)臺(tái)班，人員窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40元/工日，機(jī)械閑置臺(tái)班費(fèi)500元/臺(tái)班，該工程的管理費(fèi)按人、材、機(jī)費(fèi)之和的7%(其中現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)為4%)計(jì)取，利潤(rùn)按人、材、機(jī)、管理費(fèi)之和的4.5%計(jì)取，規(guī)費(fèi)和增值稅按人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的15.6%計(jì)取，那么施工單位可得到的費(fèi)用索賠為：(20*40+2*500)(1+4%)(1+15.6%)=2164.03元。
以上就是小編為大家總結(jié)的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的所有內(nèi)容，其實(shí)這個(gè)新考點(diǎn)一點(diǎn)也不難，大家在考試時(shí)，注意根據(jù)題目要求和事件情形多加考慮就可以啦~~~
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